هل يمكن إلغاء العقد مع وجود مبالغ مالية على عداد الكهرباء وشبكة إيجار ترد، أعلنت الشبكة الإيجارية التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن إمكانية إنهاء عقد الإيجار في حال وجود مبلغ على عداد الكهرباء، تعرف منا على الإجابة الرسمية حول هذا الموضوع في هذا المقال.
إنهاء عقد الإيجار
كيفية إنهاء عقد الإيجار
سأل أحدهم عن إمكانية إنهاء العقد في حال وجود مبلغ مالي في عداد الكهرباء، فكانت الإجابة على السؤال كما يلي، وأكدت الشبكة أنه يمكن فسخ العقد إذا وافق الطرفان على ذلك.
كما أكدت شبكة إيجار أن المالك ليس له الحق في تغيير الإيجار خلال مدة العقد ولكن بعد انتهاء العقد يحق للمالك زيادة الإيجار بالعقد الجديد ويجب توثيق ذلك من قبل كل من المالك والمستأجر.
شبكة تأجير
ما هي مسؤولية خدمة العملاء
وفي سياق آخر، تم التأكيد على أن تكلفة صيانة الشقة المستأجرة هي مسؤولية المستأجر وحده، في حين أن الصيانة الأساسية هي مسؤولية المالك.
كما أكدت أن كل ما تحتويه الشقة وتضرر بسبب الاستهلاك وخلال فترة الإيجار يقع على عاتق المستأجر مثل الإضاءة وما إلى ذلك.
أما إذا كان هناك عطل أو حالة طارئة مثل تسرب المياه أو عطل في التركيبات الكهربائية، فإن المالك هو المسؤول عن ذلك.
هل هناك إمكانية إنهاء العقد من جانب واحد
نشأ السؤال حول إمكانية إنهاء العقد من جانب واحد “هل صحيح أنه إذا تأخر المستأجر في تاريخ الدفع لأكثر من 30 يومًا، يحق للمالك إنهاء العقد من جانب واحد دون موافقة المستأجر”
ردت شبكة إيجار بأنه يجب على كل من المالك والمستأجر الاتفاق على إنهاء عقد الإيجار بينهما.
ولكن هناك حالة واحدة يمكن فيها إنهاء العقد من جانب واحد، وبالتحديد في حالة وجود أمر محكمة صادر عن محكمة مختصة.