منصة إحكام للعقار الالكترونية, في عملية التغيير الإلكتروني الذي تقوم به المملكة العربية السعودية في مختلف القطاعات والمجالات، تم القيام بالكثير من الأنشطة في حوسبة معاملات ومقاييس القطاع العقاري بشكل كبير، وهو في حالتها سوف تسهل وتسريع مختلف القضايا التي يجب شطبها من قبل السلطات الأصلية الأصلية في الجمهورية، بحيث أصبح تنفيذها ببساطة منتهيًا عن طريق المواقع الإلكترونية والمنصات الإلكترونية، ومن بين المنصات التي تم إطلاقها مؤخرًا منصة أحكام العقارية داعمين معنا هذا الموضوع للرد على جميع استفساراتكم واستفساراتكم حول المنصة.
منصة إحكام للعقار الالكترونية
تم افتتاح منصة Ehkam الرقمية كأمانة عامة للجان للنظر في الطلبات ذات التسهيلات والمقدمة من المواطنين، بحيث تقوم بجميع الأعمال التنظيمية والفنية والإدارية وغيرها من الأعمال الخدمية التي تدعم لجان النظر في مهامها. أغراض المنصة الحاكمة
تم إنشاء منصة Ehkam Real Estate لتلبية وتحقيق مجموعة من الأهداف المتعلقة بأعمال بيع وشراء العقارات في المملكة العربية السعودية.
المشاركة في إثبات المبنى ثم خلق بيئة عقارية موثوقة. ترسيخ مبادئ العدل والشفافية والمصداقية. تدرس الطلبات وترفع التوصيات للمحكمة العليا في جميع الالتماسات بعد ذلك.
تختص منصة إيكام الرقمية بمجموعة من التخصصات والمهام التي تقوم بتنفيذها بشكل ثابت، تجدها أدناه
انظر في طلبات الحصول على منشآت. وإلقاء نظرة على طلبات التعديل. النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط. وأخيراً النظر في طلبات تعديل أدوات الاستقرار داخل حدود الحرمين الشريفين.
الأعضاء المشاركون في اللجان للنظر في طلبات التملك العقاري
تم إنشاء لجان النظر في الطلبات التي لها مؤسسات (منصة إحكام العقارية) من قبل 6 جهات رسمية في المملكة العربية السعودية، وهي على النحو التالي
الإدارة العامة لعقار الجمهورية. وزارة الشؤون الداخلية. وزارة الشؤون البلدية والقروية. ووزارة الغلاف الجوي والمحيطات والمياه والزراعة. وزارة الأسهم. وزارة النقدية.
شروط تقديم طلبات تملك أو تعديل العقارات
قبل تقديم طلب إلكتروني على منصة Ihkam الرقمية لطلب عقار أو لطلب تعديل خاصية، يجب أن يستوفي الطلب الشروط التالية
لإلغاء تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 144355 هـ. يشترط ألا يكون قد سبق الحكم فيه بحكم قضائي نهائي. ألا يكون البناء محلاً للطلب في إطار المواقع التي لا يجوز التملك فيها وفق القانون أو بناءً على الأوامر والقرارات والتعليمات. ولا تنفي التصوير الجوي أو الخرائط التنظيمية وجود نهضة في العقار المعني قبل الأمر بمنع الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم (21679) وتاريخ 1387119 هـ.
المستندات المطلوبة لطلبات التملك العقاري
عادة ما يقدم طلب التملك إلى الأمانة العامة، وبناءً عليه وفق نموذج تعده الهيئة ومرفقًا بالمستندات والملفات التالية
نسخة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو من ينوب عنه. ونسخة من كشف الكيان في حال كان المدعي شخصا معنويا. نسخة من بيانات الوكيل أو الوكيل إن وجدت. نسخة من الوكالة القانونية أو التفويض الرسمي والموثق. تقرير مسح من مكتب هندسي معتمد متضمنًا كل ما يلي إحداثيات العقار. نوع العقار. موقع العقار. حدود الملكية. جوانب العقار ومساحته. إرفاق مستندات الملكية أو إحياء العقار.
رابط للتسجيل في منصة ايكام
ذكرنا سابقا شروط الانضمام للتطبيق لامتلاك أو تحديث المبنى. إليك طريقة وطريقة التسجيل على منصة ايكام الرقمية بخطوات بسيطة
الدخول إلى رابط منصة Ihkam العقارية من خلال الرابط التالي رابط منصة Ikkam. من أعلى يمين الصفحة، حدد تسجيل الدخول. أدخل رقم المعرف وكلمة المرور في الحقل المخصص لكل منهما. اضغط على “تسجيل الدخول” لتتمكن من الاشتراك في منصة حكم ومتابعة أو تقديم الطلبات الخاصة بها / تعديل التسهيلات.
في حال لم يكن لديك حساب على منصة Ihkam الرقمية، يمكنك إنشاء حساب باستخدام الرابط التالي رابط إنشاء حساب على منصة Ihkam، كل ما عليك فعله هو ملء البيانات في المثال هو مبين في الارتباط.
بالتزامن مع إطلاق منصة Ahkam Real Estate، زادت الأسئلة حول طريقة وكيفية إرسال دعوة للمنصة، حيث تم إنشاء ما يقرب من 167 1000 مستخدم، وتم تقديم أكثر من 62000 طلب مع ضوابط وشروط كاملة.
فيما يلي طريقة وطريقة تقديم طلب تملك عقار على منصة أحكام
أولاً، عليك الذهاب إلى رابط منصة ehkaam.Sa، وتسجيل الدخول كما أوضحنا أعلاه. بعد تسجيل الدخول، انقر فوق إرسال الطلب. قم بإلحاق معلومات مقدم طلب العقار أو التطوير أولاً الاسم الكامل. جنسية. نوع الهوية ورقمها. تاريخ الإفراج والانتهاء. أدخل معلومات الممثل مع المتطلبات على النحو التالي بعد ذلك، اختر نوع التمثيل الاسم الكامل. رقم الهوية وتاريخ انتهاء الصلاحية. اختيار أسلوب ممثل الطلب الوكيل. مؤسسة. ممثل. ناظر المدرسة. مخول. وريث – شريك. أدخل عنوان ممثل المدعي (الموقع والمدينة)، ثم انقر فوق الراعي والمتابعة. اختر فئة الطلب من النماذج الثلاثة المتاحة طلب تحديث قابل للتكوين. أو الاستئناف لمواصلة حجة إجراءات الحزم. أدخل بيانات المبنى على النحو التالي الموقع. المدينة. فئة البناء. نمط الوثيقة. حدد موقع العقار على الخريطة، وانقر على حفظ ومتابعة. إرفاق جميع المستندات المطلوبة التي ذكرناها أعلاه، والضغط على إعادة النظر في الطلب لتقديمه وإعادة النظر فيه.
تواصل مع منصة أحكام
وفرت منصة إحكام العقارية عدة طرق للتواصل معها لتتمكن من الرد على استفسارات جميع المواطنين على النحو التالي
المقر الرئيسي للاتصالات المتحدة رقم 920035544 حساب تويتر Ahkam platformEhkaam_sa Email
وهكذا توصلنا إلى ختام مقالنا الذي تضمن لمحة عامة عن منصة الأحكام الرقمية وطريقة وكيفية الانضمام إلى المنصة والملفات المطلوبة.