ماذا بعد منصة إحكام الالكترونية, هي منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقار الدولة لاستقبال الطلبات وتعديل المرافق. بدأت منصة Ehkam في استقبال طلبات التملك والتعديلات العقارية إلكترونيًا، ومنصة Ehkam التي تم إطلاقها عشية الأحد، تتعلق باستقبال وتعديل الطلبات العقارية للمواطنين، وبالتالي وفقًا لمحددات وقواعد منظمة مرافق الدولة، وبدأت منصة إيكما رسميًا في تلقي طلبات الحصول عليها أو تعديل العقارات عبر موقعها الإلكتروني. بريد.
ماذا بعد منصة إحكام الالكترونية
الانضمام إلى منصة أحكام للتملك العقاري، بعد بدء تقديم طلبات عقارية للمواطنين في المملكة العربية السعودية، يرغب العديد من الشخصيات في المشاركة في منصة أحكام وسنشرح لكم بالتفصيل تقديم التماس للشراء بناء بسهولة إلكترونيًا لتسهيل تقديم طلب ملكية المبنى
أم لا
قم بتسجيل الدخول إلى منصة Ehkam من خلال موقع منصة Ikkam.
ثانيًا
اختر إنشاء حساب من أعلى السجل، وقم بتسجيل جميع المعلومات المطلوبة بشكل صحيح بما في ذلك الاسم والبريد الإلكتروني ورقم الهوية وعنوان الإقامة.
ثالث
بعد ملء نموذج الاشتراك، انتقل إلى أسفل الصفحة للموافقة على الشروط والأحكام، واضغط على زر التحقق من المعلومات للتحقق من صحتها.
رابعا
سيتم إرسال رسالة إلى الهاتف المحمول لتأكيد الاشتراك برقم التحقق. سيتم تسجيل رقم التحقق في الرسالة، وما إلى ذلك، انقر فوق “تحقق”.
وهكذا تم التسجيل في منصة الأحكام بشكل صحيح.
كيف وكيف يتم التسجيل في منصة ايكام
أم لا
أدخل بريدك الإلكتروني وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى النظام الأساسي وابدأ في إرسال استئناف الملكية الخاص بك.
ثانيًا
اختر التقدم بطلب للحصول على دعوة جديدة من الجزء العلوي من الصفحة وقائمة جميع البيانات المطلوبة من مالك العقار وممثل العقار، واختر وضع الملكية نيابة عن نفسه أو وكيله أو ممثله أو مشرفه أو وريثه .
ثالث
اكتب عنوان ممثل الطالب ثم اختر حفظ وإكمال أو إرفاق الطلب في وقت لاحق.
رابعا
بعد الاطلاع على دعوة الملكية، سيظهر إعلان يؤكد المرفقات والبيانات، انقر فوق إرسال التطبيق، وسيكون هناك رقم للتطبيق.
شروط المنصة
الشروط الواجب توافرها في طلبات التعديل والملكية العقارية
يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 144355 هـ. ألا يكون سبق الحكم عليه بحكم قضائي نهائي. ألا يكون المبنى محل طلب ضمن إطار المواقع التي لا يمكن التملك فيها وفق القانون أو بموجب الأوامر والقرارات والنصائح. أن الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تنفي وجود إحياء في العقار موضوع الطلب قبل الأمر بمنع الإحياء الصادر بموجب المرسوم الملكي رقم (21679) بتاريخ 1387119 هـ.
المستندات المطلوبة لطلبات التملك العقاري
يقدم طلب التملك إلى الأمانة العامة وفق استمارة تعدها الهيئة لهذا الغرض مصحوبة بالمستندات المؤيدة ومنها
تقرير مسح من مكتب معتمد، متضمنًا الإحداثيات، ونوع العقار، وموقعه، وحدوده، وجوانبه، ومساحته. وثائق الملكية أو الإحياء.
يقدم طلب التعديل إلى الأمانة العامة وفق نموذج تعده الهيئة لهذا الغرض مشفوعاً بالمستندات المؤيدة له.
رابط منصة حكم
لإيكام تخصصات عديدة تتعلق بالتملك العقاري، من أهمها ما يلي
النظر في طلبات الاستعادة. ضع في اعتبارك طلبات التطوير. النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل أسوار الحرمين الشريفين، وفق الضوابط. دراسة طلبات تحديث أدوات الحزم داخل حدود الحرمين الشريفين.
منصة Ehkam يمكن الوصول إليها من قبل الهيئة العقارية للجمهورية من خلال الرابط “من هنا”.
هذا هو الحساب الأساسي والرسمي للأمانة العامة للجان للنظر في الطلبات ثم إنشاءات الهيئة العامة لعقار الجمهورية “من هنا”. ويمكنك الاتصال بهم على هذا الرقم 920035544.
منصة الختم الرقمية
عرفت المصلحة العامة للعقار بإدارة أملاك الجمهورية، وتعتبر مرافق الدولة هيئات حكومية مكونة من أشخاص اعتباريين ومستقلين، وهي من الجهات الرسمية المستقلة، ووزير النقد. هو رئيسها، وذلك بعضوية كاملة من وزراء الدولة مثل وزير العدل ووزير الاقتصاد ووزير الطاقة والصناعة وغيرهم من الوزارات الأخرى، وقد تأسست هذه الهيئة خلال التحولات الاقتصادية التي مرت بها المملكة لقد مرت المملكة العربية السعودية، حيث أن تطوير الاستثمار له ضرورة كبيرة للغاية في حماية المرافق والحفاظ عليها واستخدامها بشكل صحيح دون استغلال، إذا وقفت الهيئة العقارية في المملكة العربية السعودية على قدميها من خلال إنشاء منصة رقمية لطلب الوصول. المرافق حيث تم فتح باب التسجيل للمواطنين على ارض المملكة العربية السعودية ر o تملك المرافق وبالتالي التصرف فيها أو بيعها أو إقامة أعمال تجارية عليها، ولكن بطريقة تشريعية.
تجاوز عدد زوار منصة Ikmem للعقارات 4 ملايين شخص، وعدد المستخدمين أكثر من 204 آلاف، وعدد الطلبات الحالية أكثر من 144300، وتم الانتهاء من الطلبات العقارية من قبل 87000 شخص.
اختصاصات منصة إحكام العقارية
الاستحواذ الجديد متابعة ممارسات صكوك الملكية الصادرة سابقاً من قبل المحاكم. التعديل الشكلى لسندات الملكية الصادرة عن المحاكم.
تهدف المنصة العقارية إلى
المساهمة في إثبات ملكية العقار وخلق ظروف بيئية عقارية موثوقة. دراسة الطلبات وتقديمها للمحكمة العليا. ترسيخ مبادئ العدل والشفافية والمصداقية.
مسار التطبيق في منصة إحكام العقارية
فترة استلام الطلبات. المرحلة الطليعية للتحليل وة. مدة الدراسة القانونية والفنية. مرحلة العرض. مرحلة الإعلان. مرحلة العرض على لجنة ة. الصعود إلى المركز الأسمى.
المقابل المالي لطلبات الملكية والتعديل
سكني
حد أدنى 200 ريال
الحد الأقصى 1800 ريال
زراعي
الحد الأدنى المقبول ثمانمائة ريال
الحد الأقصى 4000 ريال
الطلبات الرسمية
سكنى 200 ريال
زراعي 500 ريال
ينهي إعفاء جميع المسجلين في التكافل المجتمعي دون دفع التعويض المالي
أسئلة شائعة على منصة إحكام العقارية
ما المقصود بإتمام إجراءات إثبات الحزم
مخاطبة الجهات الحكومية أو الإشعار العام بشكل عام، تنفيذاً لمقتضيات المادة أو إذن من المحكمة العليا إذا كانت الأرض شاغرة، تنفيذاً لمطلب المادة (86) الخاص بإعداد الممارسات الإدارية في الدوائر القانونية، والمادة (231) من نوع المرافعات التشريعية أو إضافة حدود وأطوال ومساحة (مجتمعة) على صك دافع دائم أو أي طلب تحديث أو استمرار ينتج عنه الزيادة المذكورة أعلاه في مساحة دافع الفعل.
ما المقصود بالتعديل الرسمي
جميع التحديثات والعيوب (التي لا تؤثر على مساحة السند بالزيادة)، مثل إضافة المساحة فقط مع وجود الأطوال، أو إضافة أو تحديث الدفتر المدني لمن لم يكتب رقم حفيظته في موقعه. او اضافة عرض الشارع او اسم الحي ونحو ذلك.
ما المقصود بطلب الملكية الجديد
يقصد بها دعوة للتملك على عقار (لم يسلم بصدور صك نهائي عليه). يشمل هذا العقار المنشآت التي لم يُمنح أصحابها من قبل طلبًا قاطعًا إلى المحكمة، ويشمل أيضًا المنشآت التي قدم أصحابها للمحكمة طلبًا للتملك وتوقفت المحكمة عن متابعة التقدم في إجراءات إثبات الملكية لأي سبب من الأسباب.
يعرف مجال الاستثمار العقاري أنه أضمن مجال للاستثمار، يدر ربحًا وفيرًا. لها مزايا عديدة، حيث يشهد سوق المنشآت في المملكة العربية السعودية تحولا سريعا، ويزداد الطلب على المساكن نتيجة الزيادة في عدد السكان، ومن المتوقع أن يستمر ذلك في المستقبل. أعوام. إن استكمال تقدم السوق تدعمه الإصلاحات الأخيرة التي تهدف إلى تعزيز الوصول إلى تمويل الرهن العقاري. وفي نفس الوقت تقوم الحكومة بعدة جهود لزيادة دور القطاع الخاص في تلبية هذا المطلب، كما أن جلب ابتكارات وخبرات المستثمرين الدوليين يعتبر من العناصر الضرورية لخطط المملكة. السعودية لقطاع العقارات.