كيفيه توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه كيفية قيام الجهة المنظمة في الشبكة الإيجارية بإطلاق خدمة سكنية من جهة واحدة في حال امتنع أحد أطراف عملية الإيجار عن توثيقها. اتفاقية الإيجار حفاظاً على حقوق جميع الأطراف في عملية الإيجار، ومن خلالها سنشرح لك كيفية إعداد عقد إيجار من جهة ذكر الكثير من المعلومات الهامة الأخرى ذات الصلة.
كيفيه توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه
برنامج الإيجار هو أحد البرامج الإلكترونية الصادرة عن وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية لتنظيم عملية الإيجار في المملكة من أجل زيادة مستوى الإيجار للعقار. وهي تشتمل على عدد من الأهداف، والتي تم إبرازها فيما يلي
- تمديد عقد الإيجار.
- تمديد عقد الإيجار.
- العمل مع وسيط عقاري موثوق به.
- الحصول على نسخة واصدار السندات المالية المدينة.
- الحفاظ على حقوق جميع أطراف العقد مع إمكانية توثيق جميع العقود بشكل إلكتروني.
- تعرف على عدد الوحدات السكنية المعروضة على موقع دائرة الإسكان والتي تختلف بين وحدات الأرض والوحدات السكنية المستأجرة.
إعداد عقد إيجار سكني أحادي الجانب
توفر الشبكة الإيجارية خدمة توثيق عقد الإيجار على الورق سواء سكني أو تجاري في حالة امتناع أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) عن توثيق العقد، وذلك على خلفية مصلحة الجهة صاحبة الشأن. . لتوفير الوقت والجهد على مواطنيها، وحماية حقوقهم بالطرق القانونية، وهذا ما يحدث أيضًا، والخطوة هي تنظيم وتسهيل إجراءات قطاع تأجير العقارات في المملكة، وإرفاق البيانات والمستندات المطلوبة في كاملة ستقوم الشبكة المؤجرة بفحص الطلب ومرفقاته والتحقق من امتناع الطرف الآخر خلال 10 أيام عمل.
إجراءات صياغة عقد إيجار أحادي الجانب
يمكن للأفراد توثيق عقد إيجار أحادي من خلال منصة سكني على النحو التالي
- سجّل الدخول إلى منصة التأجير على هذا الرابط “”.
- انقر فوق بدء الخدمة في أسفل الصفحة.
- سيتم نقلك إلى صفحة تسجيل حالة العقد.
- أدخل التفاصيل المطلوبة على النحو التالي.
- تعريف بمقدم الطلب سواء كان
- المؤجر أو المستأجر.
- الغرض من إيداع طلب تسجيل مسألة تعاقدية، يكون فيه
- رفض أحد الطرفين الشهادة الإلكترونية للعقد.
- أدخل معلومات عن الطرف الأول، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت مؤسسة أم فردًا.
- اسم.
- رقم الهاتف المحمول.
- اكتب ورقم الهوية.
- تاريخ الميلاد (ميلادي وهجري).
- صور الهوية.
- طبيعة المستأجر.
- معلومات حول الجهات الخارجية، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت مؤسسة أم فردًا.
- أدخل أسمك.
- اكتب نوع ورقم بطاقة الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ ميلادك.
- صور الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- ممتلكات المؤجر.
- أدخل معلومات عن العقار، بما في ذلك
- رقم المبنى.
- الخارج.
- اسم المنطقة.
- رمز بريدي.
- كود إضافي.
- مدينة.
- العنوان الوطني.
- أضف المنتجات ذات الصلة كما هو موضح في الصورة أدناه
- إرفاق نسخة من العقد الورقي.
- تأكيد مصداقية المعلومات.
- انقر فوق {التالي.
- اتبع جميع التعليمات وأرفق جميع المرفقات المطلوبة لتسجيل طلبك وته مع السلطات المختصة والرد في غضون 7 أيام تقريبًا.
كيفية تلبية طلب تصديق عقد إيجار سكني من طرف واحد
يمكن لمقدم طلب التوثيق تلبية طلبه من خلال منصة التأجير باتباع الخطوات التالية
- الوصول المباشر إلى صفحة تتبع الطلب.
- أدخل رقم طلب تسجيل حالة تعاقدية.
- انقر فوق بحث.
- ستظهر حالة الطالب إذا تم قبوله أو رفضه.
شروط تنفيذ عقد الإيجار من جهة
يجب على الأشخاص الذين يرغبون في إبرام عقد إيجار من جانب واحد الامتثال لجميع المتطلبات والشروط، وهي
- أدخل تفاصيل العقد مع نسخة ورقية من عقد الإيجار.
- بشرط أن يكون تاريخ بدء العقد متأخراً عن تاريخ 04 / جمادى الثانية 1443 هـ الموافق 11 يناير 2022 م.
- كتابة بيانات مقدم الطلب سواء كان (المؤجر أو المستأجر).
- كتابة بيانات الطرف الممتنع (المؤجر أو المستأجر).
- أدخل بيانات الجهاز.
- هذا إلزامي إذا كان مقدم الطلب هو المالك.
- اختياري في حالة مقدم الطلب المستأجر.
- أدخل معلومات حول وحدة الملكية.
- تحديد العنوان الوطني للعقار.
رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية
رسوم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 125 ريال سعودي لكل عقار إيجار في السنة الأولى و 225 ريال سعودي عن كل سنة إضافية يتحملها المالك، أما المستأجر فلا يتحمل أي رسوم في عملية التوثيق. حيث تلتزم الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية. يجب على المالك دفع جميع الرسوم المستحقة قبل توثيق العقد على منصة أبشر.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمالك أو المستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ به كدليل على ملكية العقار المؤجر باتباع الخطوات التالية
- حساب المستلم مسجل في شبكة “إدجار”.
- انقر فوق الإيجار.
- انتقل إلى قائمة اتفاقيات الإيجار.
- ستظهر قائمة بجميع العقود النشطة أو منتهية الصلاحية.
- حدد العقد الذي تريد طباعته من القائمة.
- انقر على أيقونة العرض.
- حدد تنزيل العقد.
- سيتم طباعة العقد بصيغة pdf.
متى تنتهي اتفاقية الإيجار بين المالك والمستأجر
ينتهي عقد الإيجار وتسوى حقوق والتزامات الطرفين وفق ما هو محدد في المادة الحادية والعشرين في الحالات الآتية
- وفاة المستأجر أو المستثمر، والورثة لا يريدون استمرار العقد.
- انتهاء المدة المتفق عليها للعقد.
كيفية الاتصال ببرنامج التأجير
يمكنك التواصل مع شبكة التأجير من خلال قنوات الاتصال التالية
- الهاتف 920020035.
- منصة Twitter يمكنك الوصول إليها “”.
- نموذج الاتصال ببرنامج التأجير “”.
رابط لبرنامج ejar.sa
يمكنك متابعة الرابط المباشر لبرنامج التأجير “” للاستفادة من جميع خدمات التأجير التي تقدمها الشبكة الإيجارية لكل من المالك والمستأجر، بما في ذلك خدمة توثيق العقد من قبل أحد الطرفين في حالة امتناع الطرف الآخر عن ذلك. التوثيق. من أجل ضمان حقوق الأطراف في عملية الإيجار طلب مباشر لتنفيذ أمر تعاقدى.
في الختام شرحنا لكم توثيق عقد إيجار سكني أحادي الجانب، وكذلك مراحل وشروط التوثيق، كما ذكرنا عند انتهاء عقد الإيجار بين المالك والمستأجر، وانتقلنا للحديث عن كيفية لمتابعة متطلبات التسجيل الأحادي لعقد إيجار سكني.