كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري، التي أصبحت سريعة وإلكترونية. جاء ذلك بعد تحويل الخدمة إلى معاملات إلكترونية كجزء من التحول الرقمي الذي كانت تسعى إليه المملكة العربية السعودية. كما هو الحال مع المعاملات الرقمية، يتم إكمال الخدمات دون أي جهد أو تأخير، ومن هنا سنتعرف بالتفصيل على كيفية تسوية طرف من صناديق التطوير العقاري، وكذلك تحديد المستندات المطلوبة لإكمال الخدمة.
معلومات عن صندوق التنمية العقارية السعودي
في عام 1394 هـ الموافق 1975 م، تم إنشاء صندوق التنمية العقارية بقرار ملكي من المملكة العربية السعودية، وهو مؤسسة غير ربحية، بل هو صندوق تنمية يقدم قروض للأفراد للمساعدة في البناء والتجديد، لذلك كيف بدأ الصندوق بمبلغ 250 مليون ريال ثم نما باستثمارات، يقع الصندوق في عاصمة المملكة العربية السعودية، الرياض، ويقدم العديد من الخدمات، بما في ذلك استخراج إخلاء المسؤولية، موضوع هذا المقال.
كيفية الحصول على إخلاء طرف من صندوق التنمية العقارية السعودي
يمكن الحصول على تصريح من صندوق التنمية العقارية إلكترونياً وهذه الخدمة متوفرة على مدار 24 ساعة في الأسبوع وقبل ذلك يجب على العميل سداد التزاماته المالية كالأقساط والديون ويمكن طباعة التصريح من صندوق التنمية العقارية بإحدى الطرق التالية
طباعة إخلاء مسؤولية لصاحب الحساب نفسه
يمكن لصاحب العمل الحصول بشكل مستقل على إعفاء من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية.
- انقر فوق كلمة “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- انقر فوق “تسجيل الدخول باستخدام بوابة الوصول الوطنية الموحدة”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- اكتب علامة مائية.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” في الجزء العلوي من الصفحة.
- حدد “إخلاء المسؤولية” من القائمة التي تظهر.
- انقر فوق الطلب الذي تريد الوصول إليه.
- انقر فوق حقل الطباعة.
- احفظ الملف على جهاز الكمبيوتر الخاص بك عن طريق النقر على أيقونة الحفظ.
طباعة مستخرج عن شخص متوفى من حساب شخص آخر
يمكن لأي شخص طباعة مستخرج من صندوق التنمية العقارية ؛ بالنسبة لشخص متوفٍ آخر، قم بما يلي
- انتقل إلى منصة National Access.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على خدمة “إخلاء المسؤولية”.
- انقر فوق “انقر هنا” لطباعة إبراء الذمة.
- سجل رقم هوية المتوفى.
- أدخل تاريخ ميلاد المتوفى.
- انقر فوق “إخلاء المسؤولية عن طباعة المتوفى”.
مع العلم أنه إذا قمت بكتابة رقم تعريف لشخص ما زال على قيد الحياة، فستظهر رسالة خطأ تفيد بأن الأشخاص الأحياء يمكنهم القيام بذلك من خلال البوابة.
ما هي الأوراق المطلوبة للإصدار
للإفراج عن مشترك من صندوق التنمية العقارية، يجب إرفاق الأوراق والمستندات التالية
- اعتماد نموذج الإفراج من صندوق التنمية العقارية.
- صورتان شخصيتان لمتلقي إخلاء المسؤولية.
- وثيقة تفويض من البنك المقرض.
- نسخة واحدة من هوية المستلم.
- وثيقة تؤكد حوالة بنكية من أحد البنوك العقارية.
يجب إرفاق هذه المستندات عند التقديم مع تعبئة جميع البيانات اللازمة من المستفيد للحصول على إذن من البنك العقاري.
أهم خدمات صندوق التنمية العقارية
لا يقتصر صندوق التنمية العقارية على تقديم القروض للأفراد فقط، بل تشمل أنشطته المؤسسات التي تهدف إلى إنشاء مشاريع كبيرة، ومنها أن الصندوق، منذ إنشائه وحتى نهاية عام 1419 هـ، قدم 842.443 قرضًا للأفراد، حتى الآن. استطاعت تقديم 488 قرضاً استثمارياً وبلغ إجمالي هذه القروض 120 ملياراً و 144 مليون ريال، وكان لهذه الأموال أثر كبير في بناء 555 ألفاً و 866 وحدة سكنية، ويذكر أن الصندوق تعاون معها. وزارة الأشغال العامة والإسكان لتشييد المباني السكنية لمواطني المملكة العربية السعودية.
ما هي حالات شطب قرض من صندوق التنمية العقارية
يحق لبنك التنمية العقارية إلغاء وتحصيل القروض الممنوحة للمواطنين دون إخطار المقترض في الحالات التالية
- يقدم حامل القرض للبنك معلومات خاطئة.
- مخالفة الإرشادات والمواصفات التي تقدمها المؤسسة.
- مخالفة الشروط المتفق عليها في الاتفاقية مع بنك التنمية.
- إذا مات صاحب القرض أو شريكه.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري أو شطب من قبل أي جهة أخرى.
- تغيير المباني التي أخذ القرض من أجلها وتحويلها إلى شيء آخر.
كيفية الاستعلام عن طلبات القروض البنك العقاري
هناك العديد من الخدمات التي يوفرها البنك العقاري في المملكة العربية السعودية من خلال الموقع الرسمي التابع للموقع، من بينها الاستعلام عن طلبات القروض من خلال رقم الهوية الخاص بالمواطن، ويمكن القيام بذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
- اضغط على استفسار عن المستفيدين.
- اكتب رقم الهوية في الفراغ المخصص.
- انقر فوق الاستعلام.
قائمة أماكن تقديم الخدمات للإفراج عن القرعة من صندوق التنمية العقارية
يغطي الصندوق حالياً معظم مناطق المملكة العربية السعودية. ويتم ذلك من خلال 25 فرعًا لخدمة المواطنين في جميع المدن والقرى، منها 4 آلاف قرية ومدينة، أما خدمة الإخلاء التي يقدمها الصندوق فقد بلغ عدد متلقي المساعدة أكثر من 415،623 شخصًا، وهذا الخدمة متاحة لجميع مواطني المملكة العربية السعودية.
في هذه المرحلة، أوضحنا كيفية الحصول على إذن من صندوق التنمية العقارية، وهي إحدى الخدمات التي يستخدمها الكثيرون ؛ بما أن وثيقة الإخلاء مطلوبة في العديد من الأماكن ؛ لذلك، تحدثنا عن كيفية طباعة مستند للإفراج عن الحزب وما هي الأوراق اللازمة لتقديم طلب الإخلاء.