المعاشات التقاعدية للمتقاعدين المدنيين أو العسكريين إذا قدم صندوق التنمية العقارية السعودي قروضاً وتمويلاً مالياً للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على هذه القروض، وعند استلام القرض يجب خصم الصندوق من الأجور سواء للموظفين أو المتقاعدين. لذلك، يتساءل الكثيرون عن حجم الخصم الذي يحصل عليه الصندوق. لذلك نخصص هذا المقال للتعرف على التكلفة الشهرية التي يقتطعها صندوق التنمية العقارية من أجور المستفيدين من الصندوق، ونستعرض بعض المعلومات المهمة حول العمل مع صندوق التنمية العقارية.
صندوق التنمية العقارية السعودي
هو صندوق وقفي غير ربحي تأسس بمرسوم ملكي من المملكة العربية السعودية عام 1394 هـ. – 1975 م ؛ حيث يقدم الدعم للمواطنين في شكل قروض مالية بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات جميع فئات المجتمع السعودي لدعم تملكهم للمنازل والعقارات، ويبلغ رأس مال الصندوق حاليا أكثر من 82 مليار ريال سعودي ومقر الصندوق في عاصمة المملكة العربية السعودية، الرياض، وتتبع وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.
كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب
يساهم صندوق التنمية العقارية بنسبة 5٪ من كل 1،000 ريال فوق الراتب البالغ 14،000 ريال. حيث أن الراتب البالغ 15000 ريال هو الحد الأدنى للمبلغ الذي يتم خصم 5٪ منه ؛ لذلك فإن الشخص أو الموظف الذي يتقاضى راتباً قدره 15 ألف ريال سعودي، يقتطع منه صندوق التنمية العقارية مبلغ 50 ريالاً سعودياً، وفي هذا السياق ينخفض دعم صندوق التنمية العقارية بقروض لهؤلاء. الذين يتقاضون راتباً يزيد عن 14 ألف ريال سعودي، ويتم إلغاء الدعم تدريجياً حتى يصل معدل التخفيض إلى 65٪ والرواتب التي ستظل مدعومة بنسبة 100٪ هي 14000 ريال أو أقل.
كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من معاشك التقاعدي
وقعت هيئة التقاعد الحكومية بالمملكة العربية السعودية اتفاقية مع صندوق التنمية العقارية، وبموجب هذه الاتفاقية تخصم رواتب المتقاعدين شهريًا حتى يتم دفع اشتراكات الصندوق المستحقة لأصحاب المعاشات. تم التوقيع على هذه الاتفاقية كجزء من المزايا التي تقدم لأصحاب المعاشات حتى يتمكنوا من سداد أقساطهم لدى صندوق التنمية العقارية.
متى يبدأ خصم الصندوق العقاري
سيبدأ صندوق التنمية العقارية في الاقتطاع من الراتب بعد 4 أشهر من استلام القرض، إذا كان العقار جاهزًا، أي أن المستفيد قد اشتراه بالفعل، وإذا كان العقار قيد الإنشاء، سيبدأ صندوق التطوير العقاري في الخصم خلال سنتان من تاريخ استلام القرض، ومدة السداد 25 سنة.
خدمات إلكترونية من صندوق التنمية العقارية
تأسس صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية لتقديم خدمات إلكترونية متنوعة لمساعدة مواطني المملكة العربية السعودية، ومن أشهر هذه الخدمات ما يلي
- اطلع على القروض المتاحة من خلال موقع الصندوق وتعرف على تفاصيلها.
- خدمة الفواتير.
- خدمة تحديث المعلومات الخاصة بحساب المستلم بصيغة إلكترونية.
- امكانية الحصول على استشارة عقارية من مستشار عقاري.
- إمكانية التعرف على صندوق التنمية العقارية باستخدام رقم التعريف الوطني أو رقم السجل المدني.
ما هي مميزات صندوق التنمية العقارية
يمكننا أن نأخذ في الاعتبار أبرز سمات صندوق التنمية العقارية في النقاط التالية
- تتوافق قروض صندوق التنمية العقارية مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم تقديم الدعم للقروض للأفراد الذين يتقاضون رواتب تصل إلى 14000 ريال سعودي.
- يمكن للمستفيد الحصول على تمويل يصل إلى 500.000 ريال سعودي من الشركاء الماليين.
- تدعم المنصة الإلكترونية “سكني” التابعة لصندوق التنمية العقارية التمويل الذي يتلقاه المستفيد.
- وفي حالات معينة يتنازل الصندوق عن مبلغ القرض ويعفي المستفيدين منه، وكأن المستفيد أصبح عاجزاً أو مات.
- تشمل قروض صندوق التنمية العقارية موظفي القطاع العام أو الخاص والمتقاعدين.
ما هي أهداف صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية
يمكننا تلخيص الأغراض التي من أجلها تم إنشاء صندوق التنمية العقارية السعودي في الفقرات التالية
- يهدف إلى تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030 م. في الترويج لتملك المواطنين السعوديين للمنازل والعقارات وتقييد نظام الإيجار.
- توفير المنازل والسكن بتكلفة وجودة مناسبة لمواطني المملكة العربية السعودية.
- تحقيق ودعم الشراكات بين القطاعين العام والخاص في المملكة العربية السعودية.
كيفية التعرف على صندوق التنمية العقارية برقم التعريف
يمكن الاتصال بأسئلة صندوق التنمية العقارية في النقاط التالية
- انتقل إلى صفحة الاستفسارات الخاصة بصندوق التنمية العقارية مباشرة.
- أدخل رقم الهوية الوطنية للمستلم.
- انقر على أيقونة “طلب”.
كيفية التعرف على طلبات القروض من صندوق التنمية
إذا أراد أحد عملاء صندوق التنمية العقارية الاستفسار عن طلبات القروض، فيمكنه اتباع الخطوات التالية
- اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- أكمل إجراء تسجيل الدخول الذي يتطلب التحقق من الهاتف المحمول.
- حدد “خدمات مخصصة”.
- انقر فوق طلب. ثم اتبع الخطوات لعرض تفاصيل القرض.
معرفة موعد سداد إعانة الإسكان
يمكن لمتلقي الدعم السكني الاستعلام عن تاريخ دفع الإعانة عن طريق الاتصال بالخط الساخن 199088 أو رقم موحد لوزارة الإسكان السعودية 199090، حيث سيتم الرد من قبل مسؤول خدمة العملاء الذي سيبلغ العميل بتاريخ دفع الإعانة أو أي تفاصيل. يطلب.
كيفية تحديد موعد مع صندوق التنمية العقارية
قبل التقدم بطلب إلى أحد فروع الصندوق للحصول على قرض، يجب تحديد موعد مسبقًا بشكل إلكتروني باتباع الخطوات التالية
اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “الخدمات المدنية”.
- اختر خدمة “حجز موعد”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم الخاص بك.
- حدد الفرع الذي تريد التبديل إليه.
- تحديد الخدمة المراد تنفيذها.
- حدد التاريخ المناسب وقم بتأكيده.
- بعد ذلك، يمكن طباعة سجل المواعيد ونقله إلى القسم المختار في التاريخ المحدد.
منهجية احتساب دعم صندوق التنمية العقارية
يمكن استخدام حاسبة التقدير لتحديد مبلغ الدعم المستحق من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية
انتقل إلى صفحة حساب دعم صندوق التنمية العقارية.
- أدخل مبلغ التمويل.
- حدد فترة التمويل (بالسنوات).
- أدخل قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المستخدم.
- حدد خيار إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق رمز الحساب وستظهر تكلفة الدعم المقدرة.
حالات شطب قرض من صندوق التنمية العقارية
في بعض الحالات يقوم صندوق التنمية العقارية بإلغاء وإرجاع قروض العملاء وهي
- إذا قدم مالك القرض للبنك معلومات غير صحيحة.
- إذا كان هناك مخالفة لإرشادات الصندوق.
- وكذلك في حالة مخالفة العميل للشروط المنصوص عليها في العقد.
- إذا توفي العميل أو شريكه في القرض.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري، أو إذا تم تغيير العقار وتحويله إلى شيء آخر.
كيفية الحصول على مستخرج من صندوق التنمية العقارية
بعد أن يدفع العميل التزاماته تجاه الصندوق، يمكنه استلام الأموال من صندوق التنمية العقارية في الخطوات التالية
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية “”.
- انقر فوق “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول بالبوابة الوطنية الموحدة”.
- أدخل اسم مستخدم ثم كلمة المرور.
- أدخل رمز التأكيد.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “إخلاء المسؤولية”.
- حدد أمر الطباعة.
- يمكنك بعد ذلك النقر فوق رمز الطباعة لطباعة الإخلاء الخاص بك أو حفظه على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
ما هي طرق الاتصال بصندوق التنمية العقارية
يمكن للعملاء أو غير العملاء التواصل مع صندوق التنمية العقارية بالطرق التالية
- التواصل مع حساب دعم العملاء الخاص بصندوق التنمية العقارية على شبكة التواصل الاجتماعي تويتر “”.
- البريد الإلكتروني [email protected] للاستفسارات أو الشكاوى.
رقم واحد لصندوق التنمية العقارية
يمكنك الاتصال بالرقم 199088 وهو رقم واحد مخصص من قبل الصندوق لتلقي المكالمات من العملاء الذين يطرحون أسئلتهم حتى يقوم فريق الدعم بالرد عليها.
السؤال كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من المعاش من قبل المواطنين السعوديين المتقاعدين بعد توقيع اتفاقية بين مؤسسة الضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقارية لمنح المتقاعدين المزيد من الفرص للحصول على قروض عقارية وتشجيع تملك المنازل في المملكة العربية السعودية.