سجلت مجموعة Evergrande Group ()، عملاق العقارات الصيني، خسارة مجمعة قدرها 81 مليار دولار في تقرير أرباحها الذي طال انتظاره والذي صدر في وقت متأخر من يوم الاثنين.
تعثر المطور العقاري الأكثر مديونية في العالم في عام 2022 وأعلن عن برنامج إعادة هيكلة الديون الخارجية في مارس، بعد أن كافح لإنهاء المشاريع وسداد الديون للموردين والمقرضين.
وقالت الشركة إن صافي خسائر Evergrande لعامي 2022 و 2022 بلغ 476 مليار يوان (66.36 مليار دولار) و 105.9 مليار يوان (14.76 مليار دولار) على التوالي نتيجة شطب العقارات وإعادة الأراضي والخسائر في الأصول المالية وتكاليف التمويل.
في آخر عام عادي من التشغيل، 2022، سجلت Evergreen صافي ربح قدره 8.1 مليار يوان.
أصبحت ديون Evergrande الضخمة في السنوات الأخيرة مصدر قلق خطير بشأن قطاع العقارات في الصين، وهو حجر الزاوية في الاقتصاد الصيني، مع التخلف عن السداد والمشاريع العقارية المهجورة في جميع أنحاء البلاد. ومن المقرر أن تنظر المحكمة العليا في إعادة الهيكلة المقترحة للشركة في 24 يوليو.
جي بي مورجان (NYSE) 100 مليار دولار غير مدفوعة
تقدر JPMorgan أن حوالي 50 من مطوري العقارات تخلفوا عن سداد سندات خارجية بقيمة 100 مليار دولار على مدار العامين الماضيين، بينما تم تعليق العشرات من التداول في بورصة هونغ كونغ.
قالت ساندرا تشاو، الرئيسة المشاركة لأبحاث آسيا والمحيط الهادئ في Credit Sites، لموقع “Squawkbox Asia” على قناة CNBC يوم الثلاثاء، إنه سيكون هناك اندماج في سوق العقارات الصيني، الذي أصبح “قطاعًا مجزأًا بشكل متزايد”.
Creditsights تتعقب أرقام المبيعات الشهرية المتعاقد عليها لأكثر من 30 مطورًا.
فقط هؤلاء ينجحون الآن
قال تشاو إن ثمانية فقط أبلغوا عن زيادات في أرقام مبيعاتهم.
“لا عجب أن كل هؤلاء مطورين مرتبطين بالدولة أو مطورين أقوى، لذلك نشهد هذا التشعب المتزايد حيث يرتبط المطورون الأقوياء بالدولة، ويتخلف اللاعبون الكبار والصغار عن الركب، والقطاع قال تشاو.
“من المفهوم أنه عندما تشتري منزلًا، فلن تشتري منزلًا من مطور فقير أيضًا لأن هناك خطرًا من أن المطور لن يتمكن من إكمال منزلك في الوقت المحدد، وبعد ذلك ستنتقل هذه المسؤولية إليك، لذلك من الصعب جدًا معرفة كيف سيستعيد مطورو البرامج الصغار ثقة المشتري “. المنازل ثم يحصلون على المال لتغيير أعمالهم “.
الكل ينتظر قرار الاحتياطي الفيدرالي الذي يعد أهم حدث يحرك الأسواق العالمية ويكتب مستقبل التداول واتجاهات الذهب والدولار. لذلك نقدم لكم ندوة الاستثمار المجانية عبر الإنترنت وحوار مفتوح مع المحلل غيث أبو هلال لمعرفة أهم نقاط قرار الاحتياطي الفيدرالي وتداعياته وأفضل أشكال التداول الحذر بهذا القرار.
كل ما عليك القيام به هو التسجيل..