تقدر جريدة Financial Times و Bloomberg أن المستثمرين الذين استثمروا في سندات المطورين الصينية المقومة بالدولار قد خسروا حوالي 130 مليار دولار. بسبب الأزمة في سوق العقارات الصيني، الذي يدخل الآن عامه الثاني، فقد ثلثا السندات المصدرة نحو 30٪ من قيمتها حتى الآن.
قال سيدريك لاي، كبير محللي الائتمان في Moody’s Investors Service “في ظروف السوق غير المواتية ووسط الأخبار السلبية، من الواضح أن أسعار العديد من السندات قد انخفضت بشكل حاد منذ العام الماضي”. وأضاف “نعتقد أن التخلف عن السداد في عدد من القروض سيستمر هذا العام، خاصة للمطورين الذين لديهم مدفوعات ديون كبيرة بالعملات الأجنبية ويعانون من ضعف مبيعات المنازل”.
ومن الجدير بالذكر أن السندات الدولارية لعدد من المطورين الصينيين يتم تسعيرها الآن عند مستويات قريبة من التخلف عن السداد. لذلك، على سبيل المثال، يتم تسعير سندات CAISA Group Holdings Limited المستحقة في 7 سبتمبر عند 0.09 دولار لكل 1 دولار من القيمة الاسمية، مما قد يؤدي إلى خسارة المستثمرين حوالي 272 مليون دولار على سندات بقيمة 300 مليون دولار.
تقدر قيمة سندات Shanghai Shimao Co.، Ltd. الآن بنحو 0.1 دولار لكل قيمة اسمية قدرها 1 دولار، وبالتالي فإن الخسارة المحتملة للمستثمرين في هذه السندات تبلغ حوالي 268 مليون دولار.
الأخبار السلبية أمس، 24 أغسطس، عززتها أنباء بدء تحقيق ضد كبار المديرين الحاليين والسابقين لثلاثة مطورين عقاريين، C&D Real Estate Group، China Resources Land و Shenzhen Talents Settlement Group. ووجهت اتهامات بالفساد والرشوة والاحتيال إلى كبار المديرين.