أظهرت البيانات التي تم إصدارها مؤخرًا أن مؤشر أسعار المنازل في الولايات المتحدة انخفض بأقل من توقعات السوق للشهر الثاني على التوالي، حيث سجل في يونيو على أساس شهري بنسبة 0.1٪، مقابل التوقعات التي أشارت إلى أنه سيتم تسجيله في 0.8٪ وكانت القراءة السابقة للمؤشر قد سجلت 1.3٪.
بينما سجل الرقم القياسي لأسعار المنازل في شهر يونيو، على أساس سنوي، زيادة بنسبة 16.2٪ مقارنة بالقراءة السابقة البالغة 18.3٪.
يعتبر المؤشر مقياسًا واسعًا لحركة أسعار منازل الأسرة الواحدة مع الرهون العقارية.
يساعد هذا التقرير في تحليل قوة سوق الإسكان في الولايات المتحدة، مما يساعد على تحليل الاقتصاد ككل.
يجب فهم القراءات الأعلى من المتوقع على أنها إيجابية للدولار الأمريكي، بينما يجب فهم القراءات الأقل من المتوقع على أنها سلبية للدولار الأمريكي.
أكبر من فقاعة 2005
بلغ نمو أسعار المنازل في عام 2022 ما يقرب من 14٪ وهو أعلى من نمو أسعار المنازل في ذروة عام 2005، عندما كانت أكبر فقاعة في عام 2005 (أريزونا) أكبر من أكبر فقاعة اليوم (أيداهو).
في عام 2022، كان نمو أسعار المساكن في 38 ولاية أكبر بنسبة 10٪ من 26 ولاية في عام 2005. لذا فإن نمو أسعار المنازل الوطنية اليوم هو أكثر تطرفًا مما كان عليه في عامي 2005 و 2006، فهل يتفاقم الركود ويتفاقم لاحقًا نحن لا نعلم.
كانت الفقاعات المركزة في عام 2005 أكبر، لكنها اليوم ضخمة، فهل يعني ذلك أنها ستكون أسوأ من كارثة عام 2008
ينهار حجم المبيعات تمامًا اليوم ولا توجد علامات على التباطؤ، كما انخفضت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 51٪ منذ أغسطس 2022.
وتجدر الإشارة إلى أن المبيعات في عام 2008 انخفضت بنسبة 70٪ بعد بداية الركود وبعد عدة أحداث ائتمانية. لقد انخفضنا بنسبة 51٪ حتى الآن دون فقدان وظائف أو أحداث ائتمانية.
الذهب والدولار الآن
انخفض الدولار الأمريكي خلال لحظات التداول هذه، اليوم الثلاثاء، في حدود 0.3٪، أو ما يعادل 1743 دولارًا للأونصة.
يتم تداول الذهب اليوم بين مستويات 1729.13 دولار للأوقية كقاع ومستويات 1750.6 دولار كأعلى خلال التداول الفوري، بينما سجل مستويات 1743 دولار، بانخفاض 0.34٪ في العقود الآجلة.
من ناحية أخرى، انخفض بأكثر من 0.2٪، منخفضًا إلى مستويات قريبة من 108.5 نقاط، مقابل سلة من العملات الرئيسية خلال تعاملات الثلاثاء، فيما سجل أعلى سعر عند 108.9 نقاط.
وانخفض بشكل طفيف خلال تعاملات الثلاثاء رغم تراجع مؤشر الدولار وسط توقعات باستمرار رفع سعر الفائدة الأمريكية لفترة أطول.
ينصب تركيز التجار على تقرير الوظائف الأمريكية يوم الجمعة، والذي من المقرر أن يظهر حالة سوق العمل في ضوء استمرار رفع أسعار الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي.