ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى لها في 16 عامًا عند 6.81٪، ممتدةً الارتفاع السريع في تكاليف الاقتراض الذي شهد تعرض سوق الإسكان لضربة أكبر.
ارتفع معدل العقد على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت 6 نقاط أساس في الأسبوع الأول من أكتوبر، مسجلاً زيادة ثامنة على التوالي.
أدى ذلك إلى انخفاض مقياس شراء المنازل أو طلبات إعادة التمويل بنسبة 2٪، وهو ثامن انخفاض في تسعة أسابيع، إلى أدنى مستوى له منذ عام 1997، وفقًا لبيانات جمعية بنوك الرهن العقاري الصادرة يوم الأربعاء.
المزيد من التفاصيل
ارتفعت معدلات الرهن العقاري بما يقرب من 1.4 نقطة مئوية منذ نهاية يوليو حيث ارتفعت العوائد استجابة لمحاربة التضخم المكثف لمجلس الاحتياطي الفيدرالي.
استمر عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات في الارتفاع هذا الأسبوع، مشيرًا إلى أن معدلات الرهن العقاري ستتبع هذا الارتفاع.
ارتفع المعدل الثابت الفعلي لمدة 30 عامًا، والذي يتضمن آثار المضاعفات، إلى 7.09٪ في الفترة المنتهية في 7 أكتوبر، وهو أيضًا أعلى معدل منذ عام 2006.
وانخفض مؤشر طلبات شراء المنازل في ماجستير إدارة الأعمال بنسبة 2.1٪ إلى 170.5، وهو أدنى مستوى منذ 2015، في حين انخفض مقياس إعادة التمويل بنسبة 1.8٪ إلى أدنى مستوى في 22 عامًا.
يتم إجراء الاستطلاع أسبوعيا منذ عام 1990، ويستخدم ردودًا من المصرفيين في مجال الرهن العقاري والتجاري والتوفير.
تغطي البيانات أكثر من 75٪ من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية للأفراد في الولايات المتحدة.