حذرت مؤسسة مشهورة من شبح جديد يكمن في الأسواق بعد الأزمة المصرفية التي أرهقت الاقتصادات الأمريكية والأوروبية.
قال نيل شيرينج، الخبير الاقتصادي في مجموعة كابيتال إيكونوميكس، إن المخاطر في قطاع العقارات التجارية تتزايد والضغط على القطاع المصرفي يتزايد، حيث يسيطر القطاع على جزء كبير من قروض البنوك الأمريكية الصغيرة. وتابع شرينج “ما يقرب من 40٪ من القروض المصرفية الأمريكية الصغيرة مرتبطة بشكل مباشر بالعقارات التجارية، ومن ناحية أخرى، 70٪ من النشاط العقاري التجاري يتم الاستحواذ عليه من قبل بنوك أمريكية صغيرة”.
لذلك يخلص شيرينج إلى أن الحقيقة هي أن البنوك الصغيرة تحتكر إقراض قطاع العقارات التجارية، وبالتالي فإن النتيجة الطبيعية للأزمة المصرفية ستكون ضرب هذا القطاع بقوة.
يتوقع رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي جيروم باول أن يلعب تشديد الائتمان دور التضييق النقدي، لذلك يتوقع شيرينغ أن تؤدي هذه القيود إلى ضغط هبوطي على القطاع والقيم ويمكن أن تؤدي إلى حلقة مفرغة بين البنوك الصغيرة من جهة والمصارف التجارية. قطاع العقارات.
|
|
السوق الآن
انخفض مؤشر ناسداك الآن بنسبة 0.52٪، بينما ارتفع بنسبة 0.50٪، ومؤشر S&P 500 بت بنسبة 0.12٪. بينما انخفض الذهب بأكثر من 1.30٪، ليصل إلى مستويات 1956.93 دولار للعقود الآجلة، فيما تراجعت العقود الفورية بنسبة 1.10٪، لتسجل 1956.82 دولار.