طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، مع الإشارة والخطوات، تم تغيير آلية وطريقة وسقف المبلغ المعفى من الضرائب والرسوم للمواطنين الذين تتوفر لديهم الشروط والحق في الاستفادة من الخدمة، والتي يتم من خلالها الإعفاء من الضرائب على بيع العقار للمنزل الأول، وكيفية الاستفادة من الخدمة وفق الخطوات والمتطلبات والشروط التي تحددها مبادرة وزارة الإسكان.
طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول
بموجب المرسوم الملكي السعودي، أصبحت حكومة المملكة العربية السعودية مسؤولة عن مبلغ ضريبة مبيعات العقارات نيابة عن مواطنيها على عقارات الإقامة الأولى التي تصل إلى مليون ريال سعودي، والتي تتوافق مع الشروط والضوابط التي يحددها القانون، مثال إذا كان العقار مدرجاً وحدات مؤهلة للدعم لا تتجاوز قيمتها مليون ريال مع العلم أن الحد الأقصى للدعم هو 50 ألف ريال، بحيث يتعهد المستفيد بإنجاز أكثر من ذلك، ويتم توفيره. أن العقار المعد للسكن هو منزل المستفيد الأول.
طلب إعفاء من الضريبة على بيع عقارات المنزل الأول
للتقدم بطلب للحصول على إعفاء من الرسوم والضرائب العقارية، يجب عليك أولاً الحصول على شهادة إعفاء ثم التقدم بطلب على النحو التالي
- الوصول المباشر إلى موقع وزارة الإسكان السعودية “”.
- حدد الخدمة الخاضعة لضريبة القيمة المضافة في علامة التبويب الخدمات.
- انقر فوق خدمة استرداد مستند الإصدار.
- أدخل تفاصيل تسجيل الدخول الخاصة بك من خلال Access Portal أو باستخدام حساب عميل في المبادرة على النحو التالي
- رقم التعريف الضريبي للمواطن / رقم الإقامة لغير المواطن.
- كلمة المرور.
- رمز في الصورة.
- تنشيط تسجيل الدخول.
- أو قم بإنشاء حساب مستلم جديد مثل هذا
- أدخل تفاصيل الاسم
- يرجى إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.
- إختر كلمة السر.
- قم بتأكيد كلمة المرور.
- أدخل رقم الهاتف المحمول الخاص بالمستلم.
- حدد عدد أفراد الأسرة الذين تحتاج إلى دعمهم.
- تحديد مقدار الدخل.
- تحديد موقع العقار حسب معطيات (الحي / المدينة).
- اتفق مع جميع الشروط.
- تنشيط تسجيل الدخول.
- انقر فوق “تنزيل شهادة التزام ضريبة القيمة المضافة”.
- التأكد من صحة المعلومات بأن هذا هو مكان إقامة المستفيد الأول.
- من خلال النقر على خيار موافق.
- اختر إصدار شهادة من قائمة الخدمات الإلكترونية، ثم قيم الخدمة.
- انقر فوق ‘إرسال.
- أدخل رقم شهادة الإعفاء لإصدار فاتورة ضريبية.
- أدخل رقم بطاقتك المدنية.
عند الانتهاء، يتم إصدار فاتورة صفرية لـ “قيمة ضريبة التصرف بالعقار” في حال كان مبلغ التصرف بالعقار في حدود مليون ريال، وفي حال كان أكثر من ذلك، يتم إصدار فاتورة بقيمة الفرق بين الإعفاء. الحد والحد الذي يتجاوزه.
رابط طلب الإعفاء من ضريبة المبيعات العقارية للمنزل الأول
يمكن للراغبين في التقدم بطلب للحصول على مستند إعفاء من ضريبة المبيعات العقارية لمنزلهم الأول الانتقال مباشرة إلى رابط مبادرة الإعفاء الضريبي لدائرة الإسكان “سكني”، والتي تتيح للمستفيدين المستوفين للشروط والمؤهلين للحصول على خدمة الإعفاء التي لديها من قبل الوزارة لدعم المواطنين في شراء أول منزل خاص بهم.
ما هي شروط الإعفاء من رسوم المعاملات العقارية لمنزل في المملكة العربية السعودية
هناك عدة شروط لكي يحصل المستفيد على منزل في المملكة العربية السعودية ، ومن أهم هذه الشروط : أن يكون المستفيد مواطناً سعودياً يرغب في تملك المسكن الأول ، على أن يكون الإعفاء في حدود مليون ريال من قيمة البيع ، على المستفيد استكمال المبلغ الزائد عن مبلغ الإعفاء بدفع الرسوم الحكومية.
ما هي تكلفة سقف التصرف في العقارات المعفاة من الرسوم بموجب مبادرة سكني
الحد الأقصى للقيمة المعفاة لبيع العقار 1،000،000 ريال بشرط أن يلتزم المستفيد بدفع المبلغ الزائد باستخدام طرق الدفع الحكومية.
من المؤهل كمستفيد من المنفعة العقارية لدائرة الإسكان
فئة المستفيدين من الإعفاء من بيع العقارات في وزارة الإسكان هم مواطنون سعوديون يمتلكون أول عقار سكني لهم.
وهكذا، في ختام هذه المقالة ؛ تم تحديد آلية لتعبئة طلب الإعفاء من ضريبة المبيعات العقارية للمسكن الأول عبر رابط الصرف الرسمي الذي توفره وزارة الإسكان لمواطني المملكة العربية السعودية.