طلبات بنك الائتمان قرض البناء الكويت ، وهو من الخدمات المتميزة لدولة الكويت لجميع الأشخاص المستوفين لشروط الخدمة، حيث تتيح هذه الخدمة إمكانية الحصول على قروض لشراء منزل لجميع المواطنين، أو إمكانية الحصول على قسيمة بناء داخل الدولة. والجدير بالذكر أن هذه الخدمة ساهمت كثيرًا في نهضة البلاد بشكل عام والكويت بشكل خاص.
كيف يتم طلب القروض العقارية من بنك الائتمان الكويت
يتم تقديم طلبات قروض البناء من بنك الائتمان الكويتي لشراء المنازل أو قسائم البناء في النقاط التالية التي يجب أن تكون من أجل الحصول على القرض مثل
- نسخة من إثبات الجنسية للزوج والزوجة والأبناء.
- صورة من عقد النكاح ومضي سنتين على ذلك العقد.
- في حالة عدم الإنجاب شهادة من قصر العدل تؤكد استمرار الزواج.
- شهادة نزع ملكية من بلدية الكويت باسم كل (زوج – زوجة – أولاد) وحصة كل منهم في التقدير إن وجد.
- بيان مفصل بالوظائف بالرواتب داخل جهة العمل الحكومية.
- شهادة الضمان الاجتماعي توضح تاريخ وقيمة مستوى الاشتراك.
- كتاب مفوض من وزارة العمل بتحويل الأقساط الشهرية إذا كان الأصل أقل من (500.000) دينار كويتي للعاملين في القطاع الخاص.
- يتم إحضار ضامن يحمل (نسخة من بطاقة الهوية – خطاب تغطية يوضح الضامن – نسخة من إثبات الجنسية – شهادة راتب) في حالة عدم توفر النقاط المذكورة أعلاه.
- خطاب إعفاء للمقترض من منزل الأب أو دار الرعاية السكنية.
- نسخة من قرار تغيير الاسم الأول أو الأخير إذا تم تغييرهما.
- الحالة الاجتماعية من (مجمع المحاكم) بوزارة العدل مع إرفاق بطاقة هوية الأب.
- وتجدر الإشارة إلى أن جميع هذه الوثائق صالحة فقط لمدة 6 أشهر ما لم ينص على خلاف ذلك في الوثيقة.
ما هي شروط استخدام الخدمة
يقدم بنك الائتمان قروضًا لصيانة المنزل حتى يتم تنظيم القسائم وفقًا لبعض الشروط الإطارية، مثل
- يجب أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية.
- أن يكون عمر رب الأسرة أكثر من (21) سنة.
- لا ينبغي أن يكون أي فرد من العائلة، سواء كان زوجًا أو زوجة أو أطفالًا، قد تلقى رعاية منزلية مسبقًا.
- ويفضل ألا يكون لرب الأسرة ملكية كاملة خاصة إذا كانت تبلغ مساحتها (200) متر مربع.
- يجب ألا يكون هذا الشخص قد باع عقارًا بأكثر من دينار كويتي (140000).
- يجب أن يتم تسجيل هذا العقار باسم الشخص المتقدم للحصول على القرض.
- يجب أن تكون الوثيقة خالية من التأمين على الممتلكات.
- شروط خاصة لقرض بناء سندات الدولة
- يجب تسجيل القسيمة باسم الشخص الذي يطلب المستند.
- يفضل ألا تقل مساحة الكوبون عن (375) متراً مربعاً.
- مطلوب نسخة من رخصة البناء.
- يجب إحضار جميع القسائم الحكومية وتصاريح البناء معك.
- لا يجوز استئجار هذا المنزل.
ما المستندات المطلوبة عند إبرام العقد
هناك بعض المستندات والأوراق المتعلقة بتوقيع عقود البناء، حيث تعتمد طلبات بنك التسليف لقرض البناء الكويتي على مستندات توقيع العقد على ما يلي
- يجب أن يشارك جميع المشاركين والأشخاص الذين سيتم تخصيص القسيمة الحكومية لهم، وفقًا لرسالة من مرفق رعاية المرضى الداخليين.
- يجب على جميع الأشخاص الذين تربطهم علاقة طويلة الأمد إحضار خريطة الحقل الأصلية معهم.
- يجب على الوصي، في حالة حكم الوصاية أو الوصاية، الحصول على إذن خاص من المحكمة من خلال توقيع اتفاقية بنك الائتمان عن طريق إصدار شهادة إذن إلى المحكمة من خلال الدائرة القانونية.
- لا يجوز لك المشاركة إذا كان أي من الطرفين لا يحق له الحصول على سكن وفقًا لكتاب مرفق رعاية المرضى الداخليين.
- يفضل التوقيع على الهيئة العامة لشئون القصر إذا كانت هذه هي وصية القاصر.
في النهاية وبعد معرفة طلبات بنك الإقراض العقاري الكويتي ومعرفة الشروط التي يجب توافرها للحصول على هذه الخدمة، من الضروري أن تكون لديك المعرفة الكافية لإعداد جميع المستندات لتوقيع عقود الحصول على جميع الشروط التي يجب أن يفي بها بنك الائتمان قبل البدء في قرض السكن.