شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023، وهو لأحد العملاء باستخدام برنامج الدعم العقاري وهي خدمة يقدمها صندوق التنمية العقارية بالاتفاق مع وزارة الإسكان لمن يمتلك أرضاً ويريد البناء عليه من خلال تمويل العقارات من الوكالات الداعمة للبرنامج، المتطلبات والآلية حسب دخله الصافي.

شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023

منتج التمويل الذاتي للبناء هو أحد حلول الدعم المقدمة لمساعدة المستفيدين في الحصول على منزل مناسب من خلال دعم مالي غير قابل للاسترداد من المؤسسة بحد أقصى 150 ألف ريال سعودي، باستثناء التمويل المصرفي، ويتطلب ما يلي:

  • ملكية المستفيد للأرض القابلة للبناء أو الممتلكات التي سيتم بناؤها.
  • أن يكون لدى المستفيد شهادة ملكية للأرض التي يقام عليها المبنى بحيث تكون صالحة للرهون من الجهات المالية.
  • ألا تزيد مدة التنفيذ عن 36 شهرًا.
  • تخصيص الإعانات على شكل أجزاء، ستة في العادة، عبر مراحل البناء.
  • التمويل الذاتي للبناء لا يشمل المساهمة الأولية من المستفيدين.
  • إصدار جداول دورية بالكميات والمواصفات والتكاليف معدة من قبل مهندس معتمد من مجلس المهندسين السعودي.
  • يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.

متطلبات تمويل مساكن البناء

حيث أن استلام مبلغ التمويل على أقساط حسب مراحل الإنجاز ومدة التشييد وفقاً لسياسة الجهة الممولة هي 36 شهراً كحد أقصى تقسيط مخفض خلال فترة البناء لدى بعض وكالات التمويل ويتم تقديم الدعم المالي للمستفيد على أساس دخله الصافي ، ويتم صرف الدعم للمستفيد بشكل شهري وفق مصفوفة الدعم المحدثة مما يساهم في تمكين المستفيد من امتلاك منزل مناسب، وعند الموافقة على تمويل البناء الذاتي في إطار برنامج الدعم العقاري للمؤهلين، يجب تقديم الأوراق والمتطلبات التالية على النحو التالي:

  • أكمل ووقع نموذج طلب الدعم بمعلومات دقيقة.
  • نسخة من البطاقة المدنية لمقدم الطلب ونسخة من صفحته في خلاصة القيد إن وجدت.
  • جميع المستندات الخاصة بمستفيدي الدعم من خلال الصندوق العقاري وهي
    • مستندات الدخل (جهة العمل التي أصدرت مؤخرًا إثباتًا للراتب – كشف حساب بنكي للسحب لآخر 6 أشهر – استمارة خصم مباشر مصدق عليها من قبل البنك – رسوم طلب البرنامج وهي 200 ريال)
    • مستندات إضافية عن الدخل (وثيقة تحدد فئة الدخل، كشف حساب بنكي لآخر سنتين).
    • المستندات العقارية (وثيقة الملكية موقعة من المشتري وصورة واضحة عنها – سند موثق موقع من البائع – رخصة البناء – مخطط العقار – صورة البطاقة المدنية للمالك الذي منه). يشترون).

لهنا وصلنا لخاتمة المقالة التي تم خلالها النظر في شروط قرض الرهن العقاري المدعوم للبناء نفسه في عام 2023، وكذلك الأوراق والمستندات اللازمة للحصول على الدعم وعلامات الدعم بموجب مادة التمويل الذاتي.

أسئلة مكررة

  • كيف يمكن استخدام آلية الدعم العقاري للتمويل الذاتي للخدمة

    يتم تقديم الدعم على أقساط موزعة على كل مرحلة من مراحل إتمام البناء، بشرط ألا يتجاوز تاريخ الانتهاء 36 شهرًا من تاريخ بدئه، وقد تقدم بعض الجهات الممولة مدفوعات مخفضة أثناء البناء لتسهيل العمل في حالة الفشل.

  • كيف يتم تقييم دعم التمويل العقاري للمستفيدين

    يتم تقييم دعم التمويل العقاري على أساس الدخل الصافي للمستفيد، بشرط أن يتم دفع الدعم شهريًا وفقًا لبرنامج دعم مصفوفة يهدف إلى مساعدة المستفيد على شراء منزل مناسب.

  • كم تكلفة دعم الرهن العقاري

    يبلغ الحد الأقصى للدعم المالي العقاري 500 ألف ريال سعودي، موزعة على 36 قسطًا شهريًا، بشرط أن يكون التوزيع على أساس الإنشاءات المنجزة في هذه المراحل.