شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر .. القرض العقاري كان من أهم مصطلحات البحث على محرك بحث Google. إجراءات البحث خلال يوم أمس الثلاثاء وحتى صباح الأربعاء، حيث يقوم كثير من الأشخاص بالتحقيق في محددات وقواعد حملة سداد المصاريف العقارية، بعد أن كشف بنك النقد المصري رسميًا عن محددات وقواعد الرئيس عبد الفتاح السيسي. مبادرة تمويل عقاري بفائدة متناقصة 3٪، مع أطول فترة سداد لأول مرة تصل إلى 30 عامًا، تستهدف أصحاب الدخول المنخفضة والمتوسطة.
ما هي شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر
في ذلك التقرير، يستعرض موقع Citadel موفري النفقات لذوي الدخل المنخفض وأهم المعلومات المتعلقة بتفاصيل ومحددات وقواعد مبادرة توفير النفقات العقارية لذوي الدخل المنخفض والمتوسط دافعو النفقات الذين يقدمون مقدما لحملة دفع النفقات العقارية ،بأرباح محدودة، يمكنهم التداول مع 22 بنكًا في مبادرة التمويل العقاري. يمكن للأشخاص ذوي الدخل المتوسط التعامل مع جميع البنوك من أجل تمويل الوحدات التي يحصلون عليها من أعلى.
ما هي محددات وقواعد مبادرة تقديم قرض الرهن العقاري لمستوى الربح
وبحسب موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، فإن القائمة تضم العديد من البنوك والشركات التي ساهمت في المبادرة السابقة لتوفير النفقات العقارية، ومن المتوقع أن ترتفع في الفترة المقبلة، والتي جاءت على النحو التالي:
- – البنك الاهلي
- بنك رأس المال المصري، القاهرة
- – بنك مصر
- بنك ناصر الإجتماعي
- البنك العربي الأفريقي الدولي
- – البنك التجاري الدولي
- – البنك العقارى المصرى العربى
- البنك المصري الخليجي
المؤسسة التجارية المصرية لدفع المصاريف العقارية:
- – بنك الاتحاد الوطنى
- بنك الاقتصاد العربي
- – بنك التعمير والاسكان
- بنك التنمية الصناعية
- بنك المؤسسة العربية المصرفية
- – بنك قطر الوطني المحلي
- – بنك الكويت الوطني
- البنك المشترك
- – بنك بلوم
- – البنك الاسلامي المصري
- بنك كريدي أجريكول
- شركة الاهلي المشتركة
– المؤسسة الإقليمية للتمويل العقاري
مؤسسة أملاك لدفع المصاريف العقارية:
- شركة تمويل لتوفير المصاريف العقارية
- شركة كونيتيكت لتوفير المصاريف العقارية
- شركة انشاءات لدفع مصاريف العقار (الاول)
- الشركة العربية الأفريقية الدولية للتمويل العقاري
ما هي المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض الرهن العقاري:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب وزوجته.
- عقد الزواج وشهادة ميلاد الأبناء.
- مستندات إثبات الدخل (صافي الربح الشهري).
- إيصال دفع مقدم الحجز ورسوم الاشتراك.
- – في حال كان المتقدم متزوجاً يجب عليه تقديم مفردات راتب الزوجة، وفي حال عدم عملها يجب تقديم إقرار يفيد بذلك.
- فاتورة مرافق حديثة لمنزل قائم به كهرباء أو غاز أو ماء.
قم بإرسال أي ملفات تتعلق بمصادر دخل إضافية إذا كان لديك ما يلي:
- عمل اضافي.
- الممتلكات والمنشآت والأراضي الزراعية.
- معاش استثنائي أو غير ذلك.
- حيازة أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي حسابات توفير أو حسابات توفير أو أي سندات تكميلية أخرى مدرة للدخل.
ما هي محددات وقواعد مبادرة تقديم قرض الرهن العقاري لمستوى الربح
حدد البنك المركزي محددات وضوابط مبادرة التمويل العقاري لذوي الدخل المحدود والمستفيدين منها على النحو التالي:
- 1- مبادرة توفير النفقات العقارية تشترط أن يكون المستفيد من الجنسية المصرية.
- 2- أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة من تاريخ إبرام الإخطار العام.
- 3 – حملة دفع المصاريف العقارية تنطبق على محدودي الدخل الذين يتحدد سعر دخلهم والوحدات المخصصة لهم من خلال قاعدة الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- 4- سعر الوحدة للمحدود 350-1000 جنيه. يتم دفع دفعة أولى بنسبة عشرة بالمائة، مع سنوات سداد تصل إلى ثلاثين عامًا.
- 5- يجب أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري إلى 4.5 ألف جنيه للفرد و 6 آلاف جنيه للأسرة، مع العلم أن جدوى 3٪ تعد جدوى متناقصة تنطبق على الوحدات منخفضة ومتوسطة الدخل.
- 6- دفع المصاريف الإدارية 5٪ لمحدودي الدخل و 1٪ لذوي الدخل المتوسط.
- 7- ألا يكون مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من مشروع الإسكان القومي أو إحدى الجهات العامة التي تمنح الدعم للحصول على وحدة سكنية.
- 8- أن يكون المتقدم من سكان المحافظة – التي يتم طلب الوحدة السكنية فيها. بخصوص متوسط الدخل في حملة الدفع العقاري
يصرف الحد الأدنى للدفعة الأمامية 15٪ من إجمالي سعر الوحدة التي يصل سعرها إلى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى. أما بالنسبة للوحدات التي تزيد تكلفتها عن 1.1 مليون جنيه وتصل إلى 1.4 مليون جنيه يتم صرف 20٪ دفعة مقدمة من إجمالي سعر الوحدة.
وصلنا لنهاية مقالنا هذا الذي تعرفنا فيه عن شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر ، وما هي محددات وقواعد مبادرة تقديم قرض الرهن العقاري لمستوى الربح ، وما هي محددات وقواعد مبادرة تقديم قرض الرهن العقاري لمستوى الربح.