شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول، وفق ما هو مبين في مبادرة وزارة الإسكان المقدمة من الوزارة لدعم من لا يستطيع الحصول على سكن مناسب لهم. وفقًا للضوابط والشروط المحددة في مبادرة الأهلية بموجب لوائح إدارة الإسكان، ومن خلال مقالنا هذا سوف نتعرف واياكم على شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول، بالاضافة إلى بعض التفاصيل التي تتعلق بهذا الشأن.
شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان
شهادة الإعفاء الضريبي لأول سكن هي خدمة ثانوية تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان إلكترونيًا وبسهولة، بحيث تتحمل الدولة السعودية ضريبة القيمة المضافة المفروضة على العقار والتي تبلغ 5٪ من إجمالي القيمة. العقار بشرط ألا تتجاوز قيمته الإجمالية مليون ريال، وتتوافر الخدمة لجميع أنواع العقارات السكنية في حدود خمسين ألف ريال سعودي.
للحصول على وثيقة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول بمبادرة من وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية، يجب استيفاء الشروط التالية، وهي
- وأن يكون محل إقامة المستفيد الأول.
- ألا يتجاوز دعم الإسكان للعقار مليون ريال.
- يلتزم المستفيد بسداد مبلغ يزيد عن مبلغ الدعم.
شروط استخدام الخدمة يتم دفع ضريبة السكن الأولى من قبل الدولة
تقدم المملكة العربية السعودية العديد من الخدمات لصالح مواطنيها في المملكة ،ومن أجل تسهيل جميع متطلباتهم، وبأقل التكلفة والوقت والجهد، حيث حددت اللائحة التنفيذية لنظام تقديم الدعم السكني التابع لوزارة الإسكان شروطًا لمتلقي الدعم وهي
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية من تاريخ تقديم طلب الدعم حتى التوزيع.
- يجب أن يكون مقدم الطلب رب الأسرة أو أحد أفراد الأسرة المسموح لهم.
- إذا كانت الزوجة تقدم الطلب، فيجب تقديم ما يثبت أنها معيلة الأبناء.
- إذا تم تقديم الطلب من قبل أحد الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا أو غير المتزوجين أو الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا ؛ يجب تقديم الطلب من قبل الوصي القانوني أو الممثل القانوني.
- يجب تضمين جميع أفراد الأسرة، باستثناء أولئك المستبعدين بموجب القانون، في الطلب.
- يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 25 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا في تاريخ تقديم الطلب.
- لا يمتلك مقدم الطلب وعائلته عقارًا متميزًا قبل تاريخ تقديم الطلب قبل التخصيص.
- لا تستخدم أي برامج دعم إسكان عامة أو خاصة سابقة.
- لا تملك الأسرة القدرة المالية لامتلاك منزل جيد، أو أن قيمة أصول الأسرة لا تتجاوز 5 ملايين ريال سعودي.
أفراد الأسرة الذين يتقدمون بطلب للحصول على ضريبة الإقامة الأولى
حددت اللائحة التنفيذية لنظام دعم الإسكان، بمبادرة من وزارة الإعمار السكني، في المادة الثانية الأشخاص المخولين بالتقدم
- الزوج لعائلة مقتصرة على الزوج أو الأزواج الذين لديهم أبناء غير متزوجين تحت سن 25 أو بنات غير متزوجات.
- الزوجة المعيل الوحيد للأطفال غير المتزوجين تحت سن 25 أو البنات غير المتزوجات.
- الأب من له أبناء غير متزوجين دون سن الخامسة والعشرين أو بنات غير متزوجات.
- الأم إذا طلقت أو مات زوجها.
- لقاء الأخوة توفي والدهم وأمهم ليست سعودية إذا كانوا دون سن 25 وبنات غير متزوجات أو غير متزوجات.
- الابن والبنت في حالة عدم وجود عائل باستثناء الأم التي لا تحمل الجنسية السعودية.
ما هي متطلبات إصدار شهادة تفيد بأن الدولة تدفع ضريبة المنزل الأولى
تحدد المادة 10 من اللائحة التنفيذية نظام الإسكان والخدمات المجتمعية ؛ مستندات ومتطلبات الحصول على خدمة إصدار وثيقة دعم السكن وهي
- التحقق من وجود الأشخاص والعمر والحالة الاجتماعية.
- الالتزام بمعايير الأولوية والتطبيق إلكترونيًا من خلال بوابة المبادرة وتضمين التطبيق جميع المعلومات الشخصية وكل ما يتعلق بالأسرة بما في ذلك جنسية الأشخاص.
- الالتزام بمعايير التخصيص من خلال الموافقة على جميع الالتزامات من خلال البوابة الإلكترونية.
- دفع الرسوم المالية بناءً على تاريخ الاستحقاق في تاريخ تقديم الطلب وتجديد حساب العميل خلال 15 يومًا من تاريخ حدوث الخلل في شروط السداد.
هكذا؛ النظر في شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأولى سيكون ختام هذه المادة، والتي من خلالها يتم معرفة ماهية الخدمة ومتطلباتها والأشخاص المستحقين للتقدم لها .
التعليمات
- ما هو مصطلح تصحيح بيانات متلقي الدعم السكني للمسكن الأول
فترة تصحيح البيانات هي 15 يومًا، وبعد ذلك سيتعين على العميل إعادة تنشيط طلب المساعدة في الإسكان.
- ما هي الحالات التي يحق للابن أو الابنة التقدم بطلب للحصول على دعم السكن عن المسكن الأول
يحق للابن والبنت التقدم بطلب للحصول على مساعدة سكنية إذا لم يكن لديهما معيل آخر غير الأم غير السعودية.
- ما هي فئات الأشخاص المؤهلة للتقدم بطلب للحصول على معونة السكن عن المسكن الأول
وحدد القرار قائمة المستحقين للحصول على دعم السكن من أفراد الأسرة على النحو التالي الزوج – الزوجة – الأب – الأم – الابن – الابنة.