رقم الإيجار الفردي الجديد هو أحد الأرقام التي تهم المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية، حيث تعد المنصة الإيجارية من المنصات الإلكترونية المهمة للكثيرين في المملكة، حيث تنظم قطاع الإيجارات بشكل موثوق وشفافية بين أطراف عملية الإيجار، ولهذا تسعى إلى توضيح رقم الإيجار الفردي. ما الجديد وكيفية الدخول إلى هذا النظام الأساسي لاستخدام جميع الخدمات بداخله.
منصة المتداول
المنصة الإيجارية هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية، وكذلك الحفاظ على حقوق أطراف عملية الإيجار وهي “المؤجر، المؤجر، الوسيط العقاري”، وتقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تعزز تطوير وتنظيم وتسهيل قطاع العقارات الإيجارية من أجل تحقيق التوازن في القطاع وزيادة الثقة فيه وتحفيز الاستثمار فيه، تهدف منصة إيجار إلى تحقيق العديد من الأهداف، من أهمها من أهمها
- الحفاظ على حقوق جميع الأطراف في عملية الإيجار (المستأجر والمالك والسمسار) من خلال اتفاقيات الإيجار الإلكترونية الموحدة المعتمدة من وزارة العدل.
- توثيق العقود وتسجيل البيانات الخاصة بالوحدات العقارية في الشبكة الإلكترونية (إيجار) وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية.
- التقليل من المنازعات المتعلقة بتاجير العقارات وتخفيف العبء على القضاء.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
- التقليل من مخاطر الاستثمار في العقارات المؤجرة وتحفيز الاستثمار فيها. لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
- وضع واعتماد السياسات والإجراءات التنظيمية والرقابية للوساطة العقارية وتحسين مهارات موظفيها.
- توطين العمل في هذا القطاع وخلق فرص عمل جديدة ومناسبة.
- توفير خيارات وبدائل إضافية في مجال العقارات.
- تسهيل الفصل في قضايا عدم دفع الإيجار.
طريقة الاستئجار 1444
لكي تستفيد جميع الأطراف المؤجرة من الخدمات المقدمة في إطار برنامج التأجير، يجب عليهم القيام بذلك على المنصة باتباع الخطوات التالية
- تسجيل الدخول إلى موقع برنامج إيجار.
- انتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- حدد “تسجيل شركة وساطة عقارية”.
- انقر فوق {التالي.
- أضف كافة البيانات اللازمة وهي
- رقم تعريف.
- رقم الهاتف المحمول.
- تاريخ الولادة.
- بيانات الوكالة العقارية.
- أضف رمز التحقق الذي ستتلقاه في رسالة نصية إلى رقمك.
- انقر فوق “تسجيل”.
أدخل 1444 برنامج الإيجار
تتيح منصة الإيجار لجميع المشاركين في عملية الإيجار (سمسار عقارات، ومستأجر، ومالك) الدخول في برنامج الإيجار من أجل استخدام جميع الخدمات الإلكترونية التي أطلقها برنامج الإيجار، وهذا ما سنناقشه بالتفصيل أدناه.
مدخل المؤجر والمستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى حساباتهم المسجلة مسبقًا في برنامج الإيجار باتباع الخطوات التالية
- الدخول المباشر في برنامج الإيجار.
- أدخل معلومات تسجيل الدخول الخاصة بك، وهي
- اسم المستخدم.
- رقم تعريف.
- كلمه السر.
- اضغط على المدخل.
تسجيل الدخول إلى سمسار عقارات للإيجار
يمكن للوسيط العقاري أيضًا تسجيل الدخول إلى حسابه في برنامج التأجير على النحو التالي
- اذهب إلى برنامج الإيجار.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- اضغط على المدخل.
- يرجى الانتظار لحظة حتى يتم تحميل الصفحة الرئيسية للحساب.
شروط التسجيل في برنامج الإيجار 1444
حددت منصة التأجير عددًا من الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص الذي يرغب في التسجيل في برنامج الإيجار، وهذه الشروط هي كما يلي
- يجب أن يكون الوسيط العقاري مواطنًا سعوديًا.
- مسك السجل التجاري لعقار المستأجر.
- مدة السجل التجاري سارية المفعول.
- الغرض الرئيسي من تأجير العقارات هو السكن.
برنامج إيجار جديد
تتيح لك منصة إيجار تسجيل عقد جديد إلكترونيًا من خلال الموقع باتباع الخطوات الموضحة أدناه
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة “إيجار”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري الخاص بك.
- قم بإجراء الفحص المطلوب.
- في قائمة العقود، حدد تسجيل عقد الإقامة.
- أدخل التفاصيل الخاصة بك وقم بتحميل المرفقات.
- انقر فوق {التالي.
- توافق على شروط.
- اتبع الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من خيارات إخلاء المسؤولية باستخدام √.
- انقر فوق “متابعة”، ثم اتبع الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من البيانات.
- انقر لتأكيد تسجيلك.
كيفية توثيق عقد الإيجار
كما أتاحت منصة إيجار إمكانية توثيق عقود الإيجار من خلال القيام بما يلي
- الدخول المباشر في برنامج الإيجار.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المالك والمستأجر الخاص بك.
- قم بإجراء الفحص المطلوب.
- اضغط على زر البداية.
- نظرة عامة على العقد.
- الموافقة على إرسال العقد إلى الطرف الآخر.
- سجل الطرف الثاني من العقد على الرابط المرسل.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب العضو الآخر.
- النظر في العقد والموافقة عليه.
تجديد اشتراكك الايجاري
يمكنك تجديد اشتراكك الإيجاري إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية
- تسجيل الدخول إلى بوابة التأجير “”.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي لمالك العقار.
- انقر فوق عقود الإيجار.
- انقر فوق قائمة الإيجارات المتاحة.
- حدد عقد إيجار للتجديد.
- أدخل اسم المالك ورقم العقد.
- اختيار خدمة التوفيق.
- أدخل البيانات لتحديثها
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- المدة الزمنية.
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة الدفع لثمن العقد.
- انقر فوق رمز التالي.
- ستظهر تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- يوافق الطرف الآخر على إعادة التفاوض على العقد.
كيفية إنهاء عقد الإيجار
إجراءات إنهاء عقد الإيجار هي كما يلي
- تسجيل الدخول لاستئجار ““.
- قم بإجراء الفحص المطلوب.
- الضغط على العقود.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- انقر فوق أيقونة الخيارات الموجودة بجوار العقد الذي تريد إلغاءه.
- انقر فوق “إنهاء العقد” في القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة.
- انقر فوق “تأكيد طلب الإنهاء”.
إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
تقدم شبكة إيجار خدمة إنهاء عقد موثق بحضور أمر محكمة من محكمة التنفيذ للإفراج عن العقار من المستأجر، حيث يمكن للمالك / أو من ينوب عنه تقديم طلب إلكتروني لإنهاء العقد وإرفاق ما يلزم. البيانات والمستندات كاملة، وستقوم شبكة إيجار بالتحقق من الطلب واستثماراته، استعدادًا لإنهاء العقد على الشبكة، ثم إخطار أطراف العقد، وستنطبق هذه الخدمة على جميع العقود السكنية والتجارية، باستثناء من العقود المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن. هذه الخدمة لها بعض المتطلبات وهي[2]
- متطلبات الزامية
- أمر إعدام للإفراج عن محل سكني.
- متطلبات إضافية
- حكم.
- إعلان إخلاء الملكية.
- وثيقة التمثيل القانوني في حالة عدم وجود المالك الرسمي.
- إرفاق نسخة من مستند التمثيل القانوني إذا كان مقدم الطلب هو ممثل المالك.
كيفية إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
يمكن لمالك عقد الإيجار تقديم طلب لإنهاء عقد الإيجار الإلكتروني باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة “إيجار”.
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق طلب إنهاء العقد من قبل أحد الطرفين من القائمة المنسدلة.
- انظر التعليمات الخاصة بخدمة الإنهاء من جانب واحد.
- إدخال بيانات الطرف الطالب لإنهاء العقد من قبل طرف واحد وهي
- اسم المتقدم.
- الأهلية القانونية لمقدم الطلب (مالك العقار أو الممثل القانوني للمالك).
- رقم تعريف مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- البريد الإلكتروني تبوك.
- اسم الشخص ضده.
- نوع هوية الشخص المطلوب.
- رقم تعريف الشخص الموجه الطلب ضده.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار الإخلاء من العقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ البيانات بعناية ثم تأكد من صحة المعلومات.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
كيفية معرفة حالة الطلب
يمكن للمستفيد التحقق من حالة طلبات الإيجار على النحو التالي
- تسجيل الدخول إلى خدمة التحقق “”.
- أدخل رقم الطلب في الحقل الفارغ.
- انقر فوق زر التحقق من الحالة.
- ستظهر جميع تفاصيل طلب ة.
طباعة عقد الإيجار
يمكن للمالك أو المستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية
- تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي للمستلم.
- حدد عقد الإيجار على الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- انقر فوق قائمة العقود.
- حدد عقدًا للطباعة.
- انقر فوق عرض.
- انقر فوق عقد التنزيل.
- سيتم تنزيل العقد بصيغة pdf للطباعة.
تحميل استمارة التأجير
توفر شبكة التأجير تطبيق وسيط عقاري إلكتروني، ويمكن تنزيل التطبيق من الروابط التالية
- رابط لتنزيل تطبيق تأجير Android “”.
- رابط تنزيل تطبيق تأجير iPhone “”.
رقم ملخص الإيجار الجديد
توفر الشبكة الإيجارية رقمًا واحدًا حتى يتسنى لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة التعرف على خدمات التأجير الإلكترونية، ويمكنك التواصل على الرقم الفردي التالي 920020035 كما توفر العديد من قنوات الاتصال الأخرى وهي
- التواصل عبر حساب برنامج إيجار الرسمي على منصة تويتر “”.
- تواصل عبر النموذج للتواصل مع برنامج التأجير مباشرة.
رابط لتسجيل مستخدم جديد في موقع ejar.sa
يمكنك متابعة الرابط للدخول إلى برنامج التأجير مباشرة بحيث يمكن لجميع أطراف عملية التأجير استخدام الخدمات على المنصة، بعد تسجيل الدخول والذهاب إلى الحساب الشخصي.
في الختام، أوضحنا رقم الإيجار الفردي الجديد، وكذلك طريقة تسجيل الدخول لجميع المشاركين في عملية الإيجار، وكذلك شرحنا كيفية تجديد عقد الإيجار، وكيفية توثيقه، وكذلك طريقة الإلغاء. العقد، وقد أكملنا مقالتنا برابط تسجيل الدخول حتى يتمكن المستخدم من تسجيل الدخول بسهولة وبدون عناء.