خبرتي مع برنامج مساكن، أطلقت المملكة العربية السعودية العديد من المشاريع والبرامج التنموية خلال عام 2022 بهدف تقديم الخدمات للمواطنين، ومن أهم البرامج التي تم تنفيذها هذا العام برنامج مساكن الذي يتيح للمتقاعدين الوصول إلى منازلهم، ومن خلالها ننتقل إلى برنامج الإسكان الحديث وأهم تجاربه.
خبرتي مع برنامج مساكن
برنامج مساكن هو أحد البرامج التابعة للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بالمملكة العربية السعودية، وتديره دار التمليك، وقد تم إنشاء البرنامج لمساعدة العاملين سواء في القطاع العام أو الخاص أو المتقاعدين. من كلا القطاعين، لإتاحة الفرصة لهم لتملك المباني السكنية بأسعار مناسبة وفق شروط وإجراءات المجموعة.
مميزات برنامج مساكن
يتمتع برنامج مساكن بالعديد من المزايا التي تجعله من أهم برامج الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية وهي
- يوفر حلول تمويل العقرب لتمكين الموظفين من امتلاك منازلهم.
- يقدم الخدمات والإجراءات بسرعة وسهولة.
- يسمح للعميل باختيار البنك المطلوب للتمويل.
- في حالة وفاة المستفيد يعفى من مبلغ التمويل.
- يسمح بالتمويل حتى سن 75.
- البرنامج يتبع تعاليم الشريعة الإسلامية.
- يمكن للمواطن تمويل جميع أنواع العقارات في المملكة العربية السعودية.
تجربتي في برنامج الإسكان
يقول مواطن من المملكة العربية السعودية إنه خضع لبرنامج الإقامة رغبته في الحصول على منزل له ولأسرته. لقد أرسلت رسالة نصية تؤكد الموافقة على الطلب. بعد حوالي أسبوع، لم تكن هناك رسائل. تم إرسالها، لذلك اتصلت بالرقم المجاني للمؤسسة، حيث أبلغوني أنه تم إرسال رسائل خاصة وأنه تمت الموافقة على الطلب، وطلبوا مني التوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض لاستكمال الإجراءات وفتح حساب، لكن قيل لي من قبل البنك أنني بحاجة للذهاب إلى المركز الرئيسي، على الرغم من المسافة، لذلك ذهبت إليه على الفور وطُلب مني إكمال بعض الإجراءات وانتظار إرسال خطاب الموافقة. لم ترد أي رسائل تؤكد الموافقة على الطلب، ثم تفاجأت عندما طلب مني الموظف دفع رسوم قدرها 4200 ريال سعودي وهي رسوم إدارية حيث لم أبرم أي عقود لامتلاك المنزل، حيث تفاجأت بذلك تكلفة المنزل 600 ألف ريال، والفائدة 540 ألف على مبلغ الأقساط، أي 3.600 ألف على 300 قسط، وبعدها تخليت عن ملكية المنزل بعد تعذيب برنامج الإسكان.
شروط برنامج مساكن
هناك بعض الشروط والضوابط للاستفادة من برنامج مساكن وهي
- يجب ألا يقل عمر المتقدم للمشاركة في البرنامج عن 20 عامًا ولا يزيد عن 75 عامًا.
- أن يكون الدخل الشهري للمتقاعد المتقدم أكثر من 4 آلاف ريال سعودي.
- يجب أن تكون خبرة العمل للمتقدم سنة واحدة على الأقل.
- يجب أن يكون المتقدم مواطنًا سعوديًا ومقيمًا في المملكة العربية السعودية.
- يجب دفع وسداد 10٪ من تكلفة الوحدة السكنية.
كيفية التسجيل في برنامج الإسكان
التسجيل من خلال برنامج مساكن يتم عبر الإنترنت باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى موقع المنصة “ممتلكات المنزل”.
- انقر فوق أيقونة تطبيق الآن.
- قم بتعبئة البيانات من خلال الموقع (الاسم ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني والعمر).
- تحديد الجنس والحالة الاجتماعية والجنسية.
- انقر فوق كلمة التالي.
- أجب على الأسئلة المطروحة على الموقع.
- اضغط على الكلمة التالية.
- انقر فوق كلمة “إرسال الطلب”.
المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج الإسكان للعاملين في القطاع الخاص
يجب إرفاق بعض المستندات المطلوبة للمشاركة في برنامج مساكن على النحو التالي
- استمارة طلب مكتملة وموقعة.
- إرفاق صورة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك.
- توافر كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر وسنتين للعاملين لحسابهم الخاص
- إرفاق ما يثبت الراتب.
- الحصول على ثمن العقار من البائع مع قيمة العقار.
- نسخة من شهادة الملكية موقعة من البائع.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- إرفاق رسم تخطيطي واضح لموقع الكائن.
- وجود صورة لمالك العقار المقتنى.
المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج الإسكان لموظفي الدولة
طلب من خلال برنامج مساكن يتضمن حيازة بعض الوثائق المهمة المتعلقة بالدخل أو الأرض، وهي
- إرفاق شهادة راتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد عن شهرين وتاريخ الإصدار.
- توافر كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- نسخة من سند الملكية المطلوب موقع من العميل ولا يزيد عمر الشيء عن عشرين سنة من تاريخ شهادة الإنجاز.
- نسخة كاملة من رخصة البناء.
- نسخة من عقد التوثيق مرفق بتوقيع البائع.
- إرفاق خريطة موقع العقار الذي تم شراؤه.
- صورة واضحة من عقد العقار مرفقة بتوقيع العميل.
- نسخة من بطاقة الهوية لمالك العقار المقتنى.
في نهاية المقال تحدثنا عن تجربتي مع برنامج مساكن وما هو برنامج مساكن وأهم مميزاته وطريقة التسجيل من خلاله وأهم شروط التسجيل بالإضافة إلى المستندات المطلوبة لكل من القطاعين العام والخاص.