حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444 ، والتي يمكن من خلالها حساب آلية التمويل العقاري المدعوم، حيث هناك كثير من المواطنين الذين يبحثون عن التمويل العقاري المناسب لهم، والتعرف على تفاصيله الكاملة، حيث تعتبر هذه الحاسبة مهمة لمعرفة تفاصيل التمويل العقاري، لذلك سوف نتعرف الآن على حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444.
ما هي حاسبة التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1444
- هو نظام يقدمه مصرف الراجحي لجميع عملاء صندوق التنمية العقارية ويمكن للعملاء من خلاله شراء العقارات المدعومة.
- حيث يمكنه الحصول على نظام التمويل العقاري المدعوم على شكل أقساط مالية شهرية من العميل المستفيد من ذلك النظام، ويمكن لأي عميل التقدم بطلب لهذا التمويل.
- حرص البنك على توفير نظام حاسبة لحساب قيمة الأقساط الشهرية للتمويل المدعوم.
- كما تحرص هذه الآلة الحاسبة على تقديم تقرير مفصل عن طبيعة القرض والطريقة المستخدمة أثناء السداد. يتم الحصول على هذه المعلومات أثناء قيام المستفيد بإدخال البيانات والمستندات المطلوبة لتقديمها.
- كما يوفر النظام عددًا جيدًا من المعلومات والبيانات، مثل تدوين تاريخ حصول مقدم الطلب على التمويل وتاريخ انتهاء فترة التمويل.
- أيضا، تتوفر بيانات عن معدل العائد السنوي من التمويل العقاري المدعوم.
- بالإضافة إلى توفير قيمة المبلغ المالي المطلوب للعقار المدعوم.
- ستجد كل تفاصيل الموفر التي يطلبها العميل للممتلكات المدعومة.
- كما سيتم تحديد قيمة القرض بالإضافة إلى تفاصيل قيمة الضرائب العقارية.
- النسبة المئوية للقيمة المحددة للتأمين على العقار موضوع التمويل.
- احسب القسط الشهري الذي ستجده مناسبًا لدخلك الشهري، وستعرف كل التفاصيل المتوفرة حول قيمة القسط الشهري.
- يمكن الوصول إلى الآلة الحاسبة مباشرة بالضغط على هذا.
ما هي الشروط العامة للتمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي
وضع مصرف الراجحي عدة شروط لإمكانية الحصول على تمويل عقاري مدعوم من البنك. يجب استيفاء هذه الشروط من قبل العميل المتقدم للحصول على التمويل. هذه الشروط هي كما يلي:
- يجب أن يكون العميل المتقدم للحصول على التمويل المدعوم ضمن قائمة صندوق التنمية العقارية التي تمت الموافقة عليها في القائمة وقبولها في البرنامج.
- يقتصر برنامج التمويل العقاري المدعوم على المواطن السعودي المحدد فقط.
- تم توفير برنامج تمويل الإسكان المدعوم من الحكومة لعملاء تحويل الراتب.
- الحد الأقصى للاستحقاق لقيمة التمويل المدعوم 30 سنة بحد أقصى 500 ألف ريال سعودي.
- يشترط أن يكون الحد الأقصى للأهلية للحصول على قرض التمويل المقدم من صندوق التنمية العقارية والذي تزيد قيمته إلى 500 ألف ريال لمدة 30 سنة.
- يتم اعتماد نسبة أرباح الدعم التي يقدمها صندوق التنمية العقارية حسب فئة تصنيف مقدم الطلب المقدم لطلب الحصول على التمويل، ومدى توافق هذه الأرباح مع الفئات والمعايير المحددة من قبل صندوق الدعم.
- سيتم تسجيل ملكية العقارات لمشروع التمويل المدعوم باسم مصرف الراجحي، ولن تنتقل هذه الملكية إلى العميل إلا بعد سداد جميع مستحقات التمويل المدعوم وغير المدعوم.
- شريطة أن يشمل رأس المال الذي تم الحصول عليه من برنامج التمويل المدعوم بالإضافة إلى قيمة الأرباح المستحقة لكامل فترة التمويل.
- قد تصل قيمة التمويل المعفى من الأرباح إلى 500 ألف ريال سعودي وفترة الاستحقاق حوالي 30 سنة حسب فئة العميل المحددة من قبل صندوق التنمية العقارية.
- يتم التمويل في عقد واحد يتضمن استرداد قيمة الأرباح المدعومة على أساس شهري، على أن يتم سداد قيمة القسط الشهري بما يعادل التمويل الأصلي.
ما هي الشروط العامة للتمويل العقاري من مصرف الراجحي
وضع مصرف الراجحي عدة شروط أساسية يجب أن يستوفيها أي متقدم للحصول على تمويل عقاري بشكل عام، ومن هذه الشروط ما يلي:
- أن يكون طالب التمويل سعودي الأصل.
- أن يكون المتقدم يعمل في جهة معتمدة من الحكومة السعودية، حيث يقوم بتحويل راتبه الشهري إلى مصرف الراجحي.
- أن لا يقل راتب المتقدم عن 5000 ريال سعودي من موظفي القطاع الحكومي والقطاع شبه الحكومي على أن لا تقل مدة عمله عن 6 أشهر داخل المؤسسة.
- بينما لا يقل راتب الموظف في هيئات ومؤسسات القطاع الخاص عن 7،500 ريال سعودي، ويشترط أن تزيد مدة عمله في هذه المؤسسة عن 12 شهرًا.
- يجب احتساب مدة التمويل حسب سن التقاعد للعميل في الجهات الحكومية وشبه الحكومية على ألا تقل مدة التمويل عن 20 سنة لتمويل العقارات المكتملة.
- بينما لا تقل الفترة المحسوبة للعقار السكني لموظف القطاع الخاص عن 10 سنوات.
- كما يشترط ألا يقل سن التقاعد لموظف القطاع الخاص عن 15 سنة، وذلك لاحتساب مدة العقار المكتمل، بينما هو 10 سنوات للأراضي السكنية.
- أيضًا، يجب أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا على الأقل ليتم اعتماده للتمويل، بشرط ألا يزيد عمره عن 60 عامًا.
ما هي المستندات المطلوبة للتمويل العقاري المدعوم في مصرف الراجحي
قام مصرف الراجحي بتحديد العديد من المستندات والمستندات حتى يتمكن العميل من تلبية جميع متطلبات التمويل المدعوم. في النقاط التالية نستعرض معكم أهم وأبرز الوثائق التي يطلبها البنك لتسهيل إجراءات التمويل:
- إحضار الأوراق الثبوتية من الجهة التي ينتسب إليها الموظف برغبة في الحصول على الدعم بشرط أن تكون هذه الجهة معتمدة من مصرف الراجحي.
- إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمواطن أو نسخة من خلاصة القيد سارية المفعول والمطابقة للأصل.
- إرفاق مستند خاص بطلب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي من جهة العمل المتواجدة فيه.
- يقدم نسخة من سند ملكية العقار الذي يرغب في تمويل شرائه من كلا الجانبين.
- إحضار خطاب مختوم من الغرفة التجارية لموظفي القطاع الخاص.
- تعبئة نموذج طلب الرهن العقاري وإرفاقه بالمستندات المطلوبة.
- إحضار صورة من إجمالي مساحة المبنى أو الشقة أو الفيلا التي يرغب في تمويلها.
- يقدم المواطن صورة مصدقة من الرسم العقاري للمشقة من الدائرة العقارية التي ينتمي إليها العقار.
- يستخدم مقدم الطلب للتمويل مساح من إدارة البلدية إذا كانت المساحة الفعلية للعقار مختلفة عن المنطقة الحالية المسجلة في سند الملكية.
ما هي مزايا التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي
هناك العديد من المزايا المتوفرة في التمويل العقاري المدعوم والتي تجعل المواطنين يقبلون دائمًا الحصول على هذا الدعم من مصرف الراجحي، وهذه المزايا هي كما يلي:
- متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية.
- يتيح المرونة في شراء الأراضي أو العقارات من السوق الأولية أو السوق الثانوية.
- كوثيقة تأمين على الحياة أو الممتلكات أو المنزل مجانًا.
- إعفاء عملاء البنوك الجدد الذين يحولون رواتبهم للبنك من الرسوم.
كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1444
يتم اتباع خطوات بسيطة لتتمكن من استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعومة من مصرف الراجحي، والتي من خلالها تكون الإجراءات أبسط وأسهل. كل ما عليك فعله هو اتباع ما يلي.
- الوصول إلى حاسبة التمويل المدعومة بهذا
- انتقل لأسفل إلى الآلة الحاسبة.
- اختر القطاع الوظيفي.
- انقر على تواريخ الاستحقاق المناسبة.
- تم تضمين العمر.
- بدون سعر بيع العقار.
- اكتب راتبك الشهري.
- أدخل مبلغ الدفعة المقدمة.
- ستظهر فترة التقسيط على أنها فترة قياسية مدتها 5 سنوات.
رابط حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي
يمكن لأي مواطن سعودي الوصول إلى رابط الآلة الحاسبة الذي سيكون متاحًا لك معنا في الأسطر التالية.
- حيث يمكن لمقدم الطلب الاطلاع على قيمة القسط الشهري أو أي معلومات أخرى.
- كل ذلك يعود إلى
هذه هي كافة التفاصيل والمعلومات حول حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444، وتعرفنا على شروط التمويل العقاري المدعوم العامة بنك الراجحي،وما هي المستندات المطلوبة للتمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي، وطريقة استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444.