يزودك موقع الساعة تجربة القرض المدعوم بمعلومات حول القروض المدعومة، ومزايا القروض المدعومة، وشروط القرض المدعوم، وإجراءات الحصول على قروض مدعومة، والمستندات المطلوبة للحصول على قرض مدعوم، بالإضافة إلى جميع الأشخاص الذين يبحثون عن معلومات عني. تجربة القرض المدعوم يسعدنا تقديم هذا المقال على منصتنا، الساعة كل ما تحتاجه لمعرفة كيفية الحصول على قرض مدعوم، تابعنا
تجربتي مع القرض المدعوم
عزيزي القارئ، في بداية مقالنا على منصتنا الساعة، نقدم لك الكثير من الخبرة التي ستخبرنا عن كيفية الحصول على قرض مدعوم، تابعنا
تجربتي الأولى
- أرغب في الحصول على تمويل مدعوم لشراء العقارات، لذلك ذهبت إلى البنك وأردت معرفة بعض المعلومات حول هذا النوع من التمويل وفهم شروطه ومميزاته، لكنني وجدت أن الموظفين لديهم القليل جدًا من المعلومات حول التمويل. عندما لم أتمكن من الإجابة على هذه الأسئلة، أعطيتهم بطاقة هويتي ودفترتي الخاصة بي لعائلتي.
- ثم أخبروني أنهم سيرسلون بياناتي إلى إدارة البنك وبعد ذلك سيتصلون بي. تجدر الإشارة إلى أنه تم إخباري بعدم وجود دعم متاح، وعندما سألت عما إذا كان من الممكن الحصول على تمويل (إذا كانت الأرض معدة بالكامل وأحتاج إلى البناء)، فإن الدعم مخصص فقط للعقارات الجاهزة. في ذلك الوقت كنت مكتئبة للغاية.
التجربة الثانية
- ذهبت إلى بنك آخر لمعرفة المزيد عن التمويل ووجدت أن الموظفين أخبروني أن البنك والصندوق لا يزالون يعقدون اجتماعًا لمناقشة الأمر على الرغم من أن الصندوق أرسل لي رسالة نصية للموافقة على طلبي. كما طُلب منهم الحضور لاحقًا، إذا لم يعرف الصندوق كيفية إرسال الخطاب، فعندئذ لم يتوصلوا إلى قرار محدد مع البنك!
معلومات حول القروض الميسرة
لأي شخص مهتم بالقروض المدعومة، خصصنا هذه الفقرة من مقالتنا على منصتنا. الساعة لتزويدك بمجموعة من المعلومات حول هذا القرض، تابعنا
- هناك أنواع عديدة من القروض ولكل منها مزاياها وعيوبها، بما في ذلك القروض المدعومة أو ما يسمى بالتمويل المضمون، وهي خطة تمويل قابلة للتطبيق لأحكام الشريعة الإسلامية وعملائها المستهدفون هم مشاريع التطوير العقاري للعملاء. الذين تمت الموافقة على احتياجاتهم من خلال الصناديق
- وأوضح صندوق التنمية العقارية على حسابه الرسمي على تويتر أن القرض ليس سوى تمويل سكني من خلال التعاون مع المؤسسات المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويمكن للفرد الحصول على قرض من أحد البنوك أو مؤسسات المساعدة المالية. .
- يتم تمويل العملاء الذين يستفيدون من صندوق التطوير العقاري من قبل البنك الذي يتعاملون معه، وبعد ذلك، وبسبب عوامل مثل الوضع المالي للمستفيد، يدفع الصندوق بعض أو حتى كل أرباح التمويل إلى المستفيد. يعتمد مقدار الدعم على عدد العملاء في الأسرة ومستوى الدخل والعمر.
- في بعض الأحيان يكون معدل الدعم لذوي الدخل المنخفض والمتوسط والدخل أقل من 14000 ريال 100٪، وهو مضمون بهامش الربح بسبب سيطرة وقواعد الصندوق، وبالنسبة للقروض المدعومة لا بد من الحصول عليها. يمكن لصندوق التنمية العقارية حساب أموال الدعم واستخدام حاسبة الدعم الخاصة به لمعرفة الدعم الشهري من خلال صندوق التنمية العقارية، ويفضل الاتصال بمستشار مالي للعثور على الحل الأنسب.
فوائد القروض الميسرة
من خلال هذا العنصر على منصتنا، نقدم لك مجموعة من مزايا القروض المدعومة.
- الالتزام بأحكام الشريعة الإسلامية وموافقة الهيئة الشرعية.
- هناك العديد من الصيغ المتاحة.
- وبحسب سياسة البنك فإن الحد الأقصى لمبلغ التمويل حوالي 4،000،000 ريال.
- حسب سياسة صندوق التنمية العقارية فإن الحد الأقصى لمبلغ التمويل 500 ألف ريال.
- معدل العائد والهامش التنافسي الذي توفره صناديق التطوير العقاري.
- كشوف المرتبات غير مطلوبة.
- بعد استلام دفعة أولى 10٪ للجناح الأول وأكثر من 30٪ للجناح الثاني.
- يتم تقديم المزايا في ظل ظروف معينة، مثل الوفاة الطبيعية أو العجز الكلي، وإذا لم تتجاوز الأموال 2500000 ريال، يتم إصدار بوليصة تأمين تكافلي مجانًا دون الحاجة إلى فحص طبي.
- قنوات التمويل للمتقاعدين.
- يمكن أن تكون فترة السداد حوالي 25 سنة، وأقصر فترة هي 5 سنوات.
- يمكن أن يصل حد خصم الراتب إلى 65٪ من إجمالي الراتب للعميل.
- يمكنك الحصول على تكافل مجاني للكوارث الطبيعية مثل الزلازل والفيضانات والحرائق وخسائرها.
- تمنحك الرهون العقارية الفرصة للاستفادة من القروض المدعومة حتى تتمكن من شراء مساكن جاهزة، أو إذا كنت تمتلك الأرض التي ترغب في بنائها، أو إذا كنت ترغب في رهن العقار الذي تملكه، فيمكنك الحصول على قرض لمرة واحدة التمويل، أو يمكن شراء العقار ولا يزال موجودًا تحت الإنشاء، أو إذا كان لديك رهن عقاري آخر، فيمكن للبنك تحويله إلى رهن عقاري للاستفادة من هذا الدعم.
شروط القرض المضمونة
فيما يلي شروط الحصول على القروض المدعومة وفق معايير المملكة العربية السعودية:
- يجب ألا يقل عمر الشخص عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
- يجب ألا تقل مساحة قطعة الأرض المعتمدة عن 80 مترًا مربعًا.
- يجب أن يكون هذا الشخص من مواطني المملكة العربية السعودية.
- راتبه الشهري يبدأ من 12 ألف ريال ولا يقل عن هذا المبلغ.
- يجب أن يكون لديه حساب مصرفي لدى البنك السعودي للاستثمار حتى يتمكن من تحويل الرواتب من خلال هذا الحساب.
شروط قرض الحرب
- إحضار جميع المستندات الخاصة بالعميل وإثبات هويته.
- إحضار كشف حساب بنكي، خاصة للأشهر الثلاثة الماضية.
- قم بتقديم المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض مدعوم وبيان الشخص الذي سيستخدم القرض.
- بالإضافة إلى المستندات والمستندات المتعلقة بصاحب العمل والراتب، أحضر جميع المستندات التي تؤكد قدرة الشخص على الدفع.
إجراءات الحصول على القروض المدعومة
فيما يلي جمعنا لك في هذه الفقرة جميع الإجراءات التي يجب عليك اتباعها للحصول على قروض مدعومة، وهي
- في البداية، تلقى العميل الموافقة من صندوق التنمية العقارية عن طريق إرسال رسالة نصية إلى صندوق التنمية العقارية.
- بعد ذلك يتوجه العميل إلى البنك الذي يتعامل معه لتقديم طلب تمويل أو رهن بضمان صندوق التطوير العقاري.
- يقوم البنك بتقييم العقار الذي يختاره العميل.
- بناءً على الطلب المقدم من العميل، تتم الموافقة على العميل تلقائيًا من قبل البنك وصندوق التنمية العقارية، ويعرف العميل بشكل مباشر تكلفة القرض المدعوم.
- عند شراء العقار المطلوب، يتم فتح حساب مالي مع المالك.
- عندما تصبح الدفعات الشهرية مستحقة، سيتم خصم هذه المدفوعات من الحساب المصرفي للعميل.
- بعد ذلك يقوم الصندوق بتحويل مبلغ الدعم الشهري لحساب العميل.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض ميسر
يصل بنا هذا إلى نهاية مقالنا، ولكل من يسأل عن المستندات المطلوبة للحصول على قرض مدعوم تابعنا للإجابة
- خطاب توصية من جهة العمل.
- كشف حساب لمدة 3 أشهر يحتوي على آخر 3 رواتب ومصدّق بختم البنك.
- شهادة الأجر أو كشوف المرتبات النهائية الصادرة عن صاحب العمل.
- نسخة من بطاقة العميل توضح هويته ورتبته (إذا كان رجلاً عسكرياً).
- نسخة سارية المفعول من هوية العميل.
- شخص يملأ استمارة طلب مالية.
إلى هنا وصلنا إلى ختام مقالتنا بعنوان “تجربتي مع القرض المدعوم”، حيث تعرفنا على تجارب بعض الأشخاص مع القرض المدعوم، في الختام نتمنى أن يكون مقالنا قد نال إعجابكم.