تجربتي في شراء شقة في لندن

تجربتي في شراء شقة في لندن،الساعة اليوم يجلب لك مقالًا جديدًا يتحدث عن تجربتي في شراء شقة في لندن، أسعار شقة لندن 2022، كيفية شراء شقة في لندن، هل يمنحك شراء عقار في المملكة المتحدة تصريح إقامة، أرخص شقق للبيع في بريطانيا وقوانين الملكية العقارية في بريطانيا، وبالنسبة لجميع الأشخاص الذين يبحثون عن معلومات حول تجربتي في شراء شقة في لندن، يسعدنا أن نقدم من خلال هذا المقال على منصتنا، الساعة كل ما تحتاجه لمعرفة كيفية شراء شقة. شقة في لندن، اشترك معنا

تجربتي في شراء شقة في لندن

من خلال بحثنا لم نعثر على دليل حي مكتوب على تجربة شراء شقة في لندن، لذلك قررنا أن نعرض لكم في بداية مقالنا بعض مقاطع الفيديو التي يتحدث فيها كثير من الناس عن تجربة شراء شقة. في لندن، تابعونا

تجربتي في شراء شقة في لندن 1

تجربتي في شراء شقة في لندن 2

أسعار الشقق في لندن 2022

ان قطاع العقارات في المملكة المتحدة وخاصة مدينة لندن السياحية هي وجهة مهمة لشريحة كبيرة من المستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي، بينما تقول العديد من مصادر العقارات في المملكة المتحدة أن عدد مواطني دول مجلس التعاون الخليجي الذين يشترون العقارات في المملكة المتحدة، وخاصة في العاصمة، لندن، قد سجل نموًا كبيرًا خلال الفترة الماضية. السنوات القليلة الماضية، خاصة مع وجود بوادر تحسن في الاقتصاد المحلي للمملكة المتحدة، وفيما يلي نتعرف على أسعار الشقق في لندن 2022

• بشكل عام، يبلغ متوسط ​​تكلفة العقارات في لندن 463،283 جنيه إسترليني. ومع ذلك، في بعض الحالات، من الممكن شراء منزل غير مكلف في لندن، وفي بعض الحالات يمكن أن تقدر تكلفة المنازل الصغيرة في لندن بحوالي 300517 جنيه إسترليني إلى 360 ألف جنيه إسترليني. وتشمل هذه المناطق داجنهام وباكسلي وكرويدون. بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في شراء منزل غير مكلف في لندن، فمن الأفضل إجراء فحص شامل وشامل لجميع مناطق المدينة قبل اتخاذ قرار.
• هناك تكاليف معينة مرتبطة بالبقاء في المملكة المتحدة عند شراء عقار. أحد هذه التكاليف سيكون رسم خرائط التكلفة. إذا كان سعر شراء عقار في المملكة المتحدة يتجاوز 5،175،000 يورو، فسيتعين عليك دفع رسوم دمغة تتراوح بين 1 و 4 في المائة من قيمة العقار. ومع ذلك، إذا كان العقار يقع في المنطقة، فيجب عليك دفع أي رسوم طوابع. يجب أن تكون على دراية ببعض المباني الجديدة حيث سيكون المنشئ مسؤولاً عن دفع الضرائب. ابحث عن بوالص التأمين على الحياة مثل التأمين طويل الأجل أو بوليصة حماية المنزل. عادة ما تكون الدفعات الشهرية منخفضة نسبيًا، وإذا توفي شخص ما قبل سداد القرض، فإن التأمين سيغطي التكاليف.
• استشر المستشارين العقاريين لمزيد من المعلومات حيث سيساعدونك في هذا الصدد. بالإضافة إلى ما سبق، يمكنك تأمين نفسك في حالة المرض أو الإعاقة، لكن هذا النوع من التأمين سيكون أغلى قليلاً.

مواقع إلكترونية تعرض أسعار الشقق في لندن 2022

نقدم لكم أدناه في السطور التالية أفضل المواقع العقارية في لندن والتي من خلالها يمكنكم معرفة أسعار العقارات في مناطق مختلفة من لندن، وهذه المواقع هي أفضل التطبيقات التي تقدم أفضل الأسعار، تابعونا

كيف تشتري شقة في لندن

كيف تشتري شقة في لندن

هنا، في هذه الفقرة من منصتنا، سنذكر بإيجاز خطوات شراء عقار في المملكة المتحدة، والتي ننصح أي مستثمر بفحصها والاهتمام بها قبل وأثناء شراء أي عقار في بريطانيا

• قدم خطة لشراء عقار على سبيل المثال، شراء عقارين أو ثلاثة عقارات صغيرة أرخص وأفضل من حيث الدخل والإيجار من شراء عقار كبير. لذلك، إذا كنت ترغب في زيادة قيمة العقار على المدى القصير، فمن الأفضل الانتباه إلى قيمة العقار عند الشراء. هناك شقق للبيع في مانشستر وتشيلسي لندن، وكذلك شقق رخيصة للبيع في بريطانيا، وكذلك محلات للبيع في لندن ومنازل بأسعار معقولة في بريطانيا. لمزيد من المعلومات، نوصيك باستشارة محامي الهجرة في هذا الشأن.
• البحث عن محامٍ عقاري ذي خبرة لشراء عقار في المملكة المتحدة، يوجد العديد من المحامين في مجال بيع وشراء العقارات ومن المهم جدًا اختيار محامٍ متمرس وجيد يتمتع بالمعرفة الكافية. قبل اختيار محامٍ، يجب أن تكون لديك ثقة كافية ومعرفة كافية عنه.
• الحصول على قرض لشراء عقار يمكن للأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في المملكة المتحدة التقدم بطلب للحصول على قرض ويجب عليهم استيفاء الشروط التالية يجب أن يكونوا قد عاشوا لمدة 3 سنوات على الأقل. يجب أن تعمل في سوق العمل. توافر حساب مصرفي و 25٪ من مبلغ القرض المقترح على حساب مقدم الطلب.
• اختر الموقع المناسب لشراء عقار قبل شراء عقار، يجب عليك البحث عن موقعه بعناية والحصول على مشورة محامٍ متمرس في هذا الشأن.
• تحويل الأموال إلى المملكة المتحدة

هل يمنحك شراء عقار في المملكة المتحدة تصريح إقامة

هل من الممكن الحصول على تصريح إقامة في إنجلترا عند شراء عقار في المملكة المتحدة هذا السؤال يطرحه عدد كبير من الأشخاص الراغبين في الاستقرار في بريطانيا، وهذا ما سنجيب عليه في هذه الفقرة.

• قد يمنحك شراء العقارات في المملكة المتحدة الحق في التقدم للحصول على الإقامة الدائمة قبل انقضاء فترة الخمس سنوات القياسية.
• تأشيرة الاستثمار هي الطريقة الوحيدة للعيش والعمل والاستثمار في المملكة المتحدة حيث لا توجد حاجة لإثبات مستوى معين من إتقان اللغة الإنجليزية.
• تصريح الإقامة في المملكة المتحدة عند شراء عقار. شراء العقارات هي إحدى عمليات الهجرة إلى المملكة المتحدة للاستثمار. وتجدر الإشارة إلى أنه، كما هو الحال في معظم دول الاتحاد الأوروبي، يُسمح للأجنبي بشراء عقار في إنجلترا، لكن طريقة الاستثمار هذه في إنجلترا لا تؤدي إلى الحصول على تصريح إقامة أو جنسية.
• تشهد بعض الدول الأوروبية مثل البرتغال واليونان انخفاضًا في الإقامة من خلال شراء العقارات. لذا، إذا كنت تبحث عن وسيلة للبقاء في إنجلترا، فهذه واحدة من أفضل الدول للدراسة في الوقت الحالي. تعتبر هذه الطريقة طريقة آمنة للحصول على الإقامة والمواطنة في إنجلترا إذا كانت تؤدي إلى العمل والدخل بعد التخرج من جامعاتها.

أرخص شقق للبيع في بريطانيا

• أرخص عقار، شقة بغرفة نوم واحدة في بورت جلاسكو، يبلغ سعر السوق 4000 جنيه إسترليني، أي 17 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا مقابل رهن عقاري بنسبة 2 ٪، أي أقل من سعر بيتزا دومينوز.
• يحتوي Port Glasgow على عقارين آخرين معروضين للبيع بسعر 5500 جنيه إسترليني و 6000 جنيه إسترليني على التوالي.
• وإذا كنت تميل إلى شراء الثلاثة، فستدفع 16000 جنيه إسترليني فقط.
• يبلغ متوسط ​​سعر المنزل في المملكة المتحدة وفقًا لسجل الأراضي حاليًا 230.630 جنيهًا إسترلينيًا ويمكن شراء هذا العقار بأقل من متوسط ​​سعر المنزل في المملكة المتحدة البالغ 214.630 جنيهًا إسترلينيًا.
• في إنجلترا، أرخص عقار معروض للبيع هو شقة استوديو في برادفورد، غرب يوركشاير، بسعر 13000 جنيه إسترليني.
• سيكلف استئجار شقة بنفس الحجم في نفس الشارع 250 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر، لكنك ستدفع 70 جنيهًا إسترلينيًا فقط في دفعات الرهن العقاري الشهرية.
• منزل رخيص آخر في السوق هو سرير مزدوج بقيمة 15000 جنيه إسترليني مع شرفة في بيشوب أوكلاند، مقاطعة دورهام.
• أوضح سام ميتشل من وكيل العقارات على الإنترنت Agentimple.com أن متوسط ​​سعر المنزل في المملكة المتحدة يزيد عن 200 ألف جنيه إسترليني.

فوائد شراء العقارات في المملكة المتحدة

فوائد شراء العقارات في المملكة المتحدة

فيما يلي ملخص لمزايا وفوائد شراء عقار في المملكة المتحدة عبر منصتنا

• شراء العقارات في بريطانيا، يمكنك الحصول على الإقامة الدائمة والمواطنة، رهنا باستثمار أموال كبيرة.
• احصل على تأشيرة Tire1 مع جميع المزايا التي يحصل عليها المواطن البريطاني.
• يمكن لمقدم الطلب أيضًا الحصول على تصريح إقامة لعائلته وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.

قوانين الملكية في المملكة المتحدة

وبما أن النظام الإنجليزي يختلف عن النظام العربي، فعلى المستثمر العربي أن يراعي بعض الاعتبارات القانونية التي تسمح له بالتمتع بجميع الامتيازات التي يوفرها القانون، ومن أهمها ما يلي

• الغرض من الملكية تختلف الآثار القانونية والضريبية إذا كان الغرض من شراء عقار هو العيش فيه أو الاستثمار فيه. على سبيل المثال، لا يُنصح عمومًا بامتلاك العقارات من خلال شركة إذا كان الهدف هو العيش فيها وليس تأجيرها. من ناحية أخرى، قد يكون امتلاك العقار من خلال شركة هو الحل الأفضل إذا كان الهدف هو تأجيره، خاصة إذا كان المستثمر ينوي شراء أكثر من عقار لنفس الغرض.
• الملكية الفردية المباشرة إذا أراد المستثمر امتلاك عقار بشكل مباشر، فقد تكون مشاركة الملكية مع أفراد عائلته هي أفضل طريقة للقيام بذلك. نظرًا لأن حصة الملكية يمكن أن تقلل ضريبة الميراث من 40٪ إلى 0٪، فإن هذا الاختلاف يعد ميزة تشجع المستثمر على التخطيط للمستقبل.
• التمويل يجب على المستثمر الاتصال بمستشاره القانوني إذا كان ينوي استخدام التمويل المصرفي لشراء العقارات. للتمويل تأثير كبير على ضرائب الميراث والدخل.
• الضرائب يتم فرض بعض الضرائب بمعدلات مختلفة حسب الحالة، ولكن مع التخطيط السليم، يمكن تخفيض الكثير منها. أهم الضرائب هي الضرائب على الممتلكات والدخل والأرباح والشركات وضرائب الميراث. الجدير بالذكر أن الحكومة البريطانية قررت أنه في حالة شراء العقار قبل نهاية مارس 2022، فإن ذلك سيعطي المستثمر خصمًا كبيرًا على ضريبة الأملاك. وبالتالي، الآن هو أفضل وقت لشراء العقارات في بريطانيا.
• الوصية لا يطبق النظام الإنجليزي قانون منزل المالك وقت وفاته على ملكية ممتلكاته، بل ينص على تنفيذ وصية المتوفى إذا تم إجراؤها وفقًا للقانون الإنجليزي. في حالة عدم وجود وصية صالحة، سيتم تطبيق قانون احتياطي يوزع تركة المتوفى بنسب غير عادية وتتعارض مع إرادة المالك. لذلك، من الضروري توكيل محام لصياغة وصية صالحة.

هكذا نصل الى نهاية هذا المقال وهو بعنوان تجربتي في شراء شقة في لندن،حيث ذكرنا لكم  تجربتي في شراء شقة في لندن، أسعار شقة لندن 2022، كيفية شراء شقة في لندن