القاهرة (رويترز) – أظهرت بيانات يوم الأربعاء أن قطاع الفنادق في العاصمة المصرية القاهرة انتعش في الأشهر الخمسة الأولى من العام، حيث تضاعفت معدلات الإشغال تقريبًا مقارنة بالفترة نفسها قبل عام.
أظهرت بيانات من شركة JLL، وهي شركة خدمات عقارية واستثمارية مدرجة في نيويورك، أن معدلات الإشغال في فنادق القاهرة ارتفعت إلى 60 بالمائة في الفترة من يناير إلى مايو، مقارنة بـ 32 بالمائة في الأشهر الخمسة الأولى. من عام 2022.
توقع تقرير الشركة عن سوق العقارات في القاهرة تدفقا كبيرا للسياح والمستثمرين خلال الفترة المقبلة، بعد الانتهاء من مشروع إنشاء المتحف الكبير المتوقع في سبتمبر، وبدعم من جهود الحكومة للترويج السياحي. القطاع، بما في ذلك الإصلاحات في أنظمة إصدار التأشيرات والحملات التسويقية.
وقال أيمن سامي، مدير إدارة العقارات، “نتوقع أن تستفيد جميع قطاعات السوق العقاري من الانطباعات الإيجابية التي خلقتها جهود الحكومة، والتي ستؤدي إلى تحسن الطلب المحلي بالإضافة إلى جذب تدفقات كبيرة من الاستثمارات الأجنبية في السنوات المقبلة”. مكتب الشركة بالقاهرة.
أما بالنسبة لقطاع المساحات المكتبية بالقاهرة، فقد أوضح التقرير أن متوسط الإيجارات المطلوبة ارتفع بنسبة ثلاثة بالمائة في الربع الثاني من العام على أساس سنوي لتصل إلى حوالي 340 دولارًا للمتر المربع سنويًا، بينما متوسط المساحات المكتبية الشاغرة في المدينة. إلى عشرة بالمائة، مقارنة بنسبة تسعة بالمائة في العام السابق. الربع الثاني من عام 2022.
وقال إن القطاع لم يشهد سوى عدد محدود من الصفقات بسبب حالة عدم اليقين التي سببها الانخفاض الأخير في قيمة الجنيه المصري والضغوط التضخمية التي دفعت أصحاب العقارات إلى زيادة الإيجارات.
بالنسبة لقطاع التجزئة، ارتفعت إيجارات منافذ البيع في مراكز التسوق الكبرى والثانوية بمعدل 1٪ خلال الربع الثاني من العام، بمعدل شغور بلغ 10٪ خلال نفس الفترة.
(تغطية صحفية لمحمود سلامة للنشرة العربية – تحرير سهى جادو)