يطالب المنظم المصرفي الصيني المقرضين بمنح المزيد من القروض لمطوري العقارات، حيث يحجب عدد متزايد من المستثمرين مدفوعات الرهن العقاري لمشاريع الإسكان غير المكتملة في 50 مدينة.
وأوضحت بيانات من مجموعات معنية في القطاع ومحللين، أوردتها “فرانس برس”، أن المستثمرين العقاريين توقفوا عن سداد مدفوعات الوحدات السكنية التي تم بيعها ضمن ما لا يقل عن 100 مشروع سكني، في ظل الغضب من التأخير في تسليم المنازل المباعة.، مواعيد التسليم غير واضحة ووقف أعمال البناء. .
أدت هذه المقاطعة إلى تفاقم المخاوف من عدوى مالية في قطاع العقارات المضطرب في البلاد، والذي يُقدر أنه يساهم بما يتراوح بين 18 و 30 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي، وهو محرك رئيسي للنمو في ثاني أكبر قوة اقتصادية في العالم.
حثت لجنة تنظيم البنوك والتأمين الصينية البنوك على “تلبية الاحتياجات التمويلية المعقولة للشركات العقارية بشكل فعال ودعم بناء منازل للإيجار بقوة” وكذلك دعم دمج المشاريع والاستحواذ، حسبما صرح ممثل عن الهيئة لوسائل الإعلام المحلية في مقابلة نشرت يوم الاحد.
كما طُلب من البنك “الأداء الجيد فيما يتعلق بخدمة العملاء … الالتزام بالعقود وحماية الحقوق والمصالح المشروعة للعملاء الماليين”.
وأوضح المسؤول الذي لم يكشف عن هويته، أن هذه الإجراءات ضرورية “للحفاظ على عمل السوق العقاري بشكل مستقر ومنظم”.
في عام 2022، أطلقت السلطات حملة ضد الديون المفرطة في قطاع العقارات، تاركة عمالقة مثل Evergrande و Sunak يكافحون من أجل سداد المدفوعات، وبالتالي إجبارهم على إعادة التفاوض مع الدائنين في وقت على وشك الإفلاس.
التقى المنظمون مع البنوك الأسبوع الماضي لمناقشة زيادة مقاطعة العملاء لمدفوعات الرهن العقاري، حسبما أفادت بلومبرج نيوز، في وقت أصبح فيه المزيد من مطوري العقارات الصينيين على وشك التخلف عن السداد.
وتأتي هذه التطورات في وقت تشهد فيه الصين تباطؤًا في النمو وتراجعًا في مبيعات العقارات، مما يؤدي إلى تفاقم المخاطر على الاستقرار قبيل انعقاد مؤتمر الحزب الشيوعي القادم في الخريف، والذي من المتوقع خلاله منح الرئيس شي جين بينغ الثلث. فترة في المنصب.