قد تواجه البنوك الصينية خسائر مع تخلف المشترين عن سداد قروض عقارية بأكثر من 350 مليار دولار، مع تضاؤل الثقة في سوق العقارات في البلاد وتكافح السلطات لاحتواء الاضطرابات المتفاقمة.
وفقًا لوكالة التصنيف الائتماني Standard & Poor’s، فإن السيناريو الأسوأ هو أن حوالي 6.4 ٪ من الرهون العقارية في الصين، أو ما يعادل 2.4 تريليون (356 مليار)، معرضة للخطر بسبب تخلف المشترين عن السداد.
كما تتوقع أيضًا أن تنخفض مبيعات المنازل بنسبة تصل إلى 33٪ هذا العام وسط مقاطعة سداد الرهن العقاري، مما قد يزيد الضغط على سيولة المطورين المتعثرين ويؤدي إلى مزيد من حالات التخلف عن السداد.
حذر دويتشه بنك من أن ما لا يقل عن 7٪ من قروض المنازل معرضة للخطر إذا انتشرت حالات التخلف عن السداد، حيث أبلغت البنوك المدرجة حتى الآن عن تأخر سداد قروض عقارية بقيمة 2.1 مليار يوان متأثرًا بشكل مباشر بمقاطعة الرهن العقاري.
خلال الفترة الماضية، قوضت أزمة التخلف عن بناء المنازل من قبل المطورين الصينيين ثقة مئات الآلاف من مشتري المنازل، مما أجبرهم على الامتناع عن دفع الرهون العقارية في أكثر من 90 مدينة وسط تحذيرات من مخاطر أوسع على النظام المالي.
ومع ذلك، وفقًا لتقرير صادر عن فرانسيس تشان وكريستي هونغ، المحللين في بلومبرج إنتليجنس، يمكن للصين الاستفادة من فائض رأس المال ومخصصات القروض الزائدة في أكبر 10 مقرضين، والتي تبلغ مجتمعة 4.8 تريليون يوان، من أجل تقليل التداعيات المحتملة.