لطالما أظهرت الاقتصادات الأوروبية والأمريكية مرونة كبيرة في مواجهة ارتفاع أسعار الفائدة من كليهما و. على الأقل هذا هو الانطباع الذي كان لدى المرء عند النظر إلى بيانات ومؤشرات سوق العمل مثل و. ومع ذلك، فإن الواجهة المصقولة، التي كانت ترضي العين حتى الآن، لم تبدأ فقط في التشقق بشكل قبيح، ولكنها تهدد أيضًا بالانهيار.
|
|
7 علامات تدل على أن النزول المتسارع إلى الجحيم قد بدأ بالفعل.
1. أظهر سوق العمل المذكور أعلاه أنه مع وجود 261000 مطالبة بطالة في الولايات المتحدة، لم يكن عدد الأمريكيين المحتاجين إلى المساعدة مرتفعًا جدًا منذ أكتوبر 2022.
2. وفقًا لتقليص الوظائف في تشالنجر، زاد عدد حالات التسريح بنسبة 315٪ في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
3. الشركات الكبرى ليست هي الوحيدة التي تسرح موظفيها للدفاع عن أرباحها وأسعار الأسهم في مواجهة خطر الركود. داخل الصناعة التحويلية الأمريكية، تراجعت البيانات في مايو للشهر السابع على التوالي. كما تسارع الانخفاض عن الشهر السابق إلى النقطة التي يتوقع فيها القطاع بأكمله الآن انكماشًا في الطلبات.
4. هذا التباطؤ لا يقتصر على الولايات المتحدة. إن ما تمر به ألمانيا حقًا هو حيث انخفض الأداء الاقتصادي للربع الثاني على التوالي. بالنسبة للمنطقة ككل، فإن الوضع ليس أفضل بكثير، حيث انخفض بنسبة 0.1٪ في الربع الأول.
5. بالإضافة إلى البنوك التي أفلست في مارس (بنك وادي السيليكون)، وما إلى ذلك)، هناك أيضًا كارثة تلوح في الأفق في سوق العقارات، والتي ينبغي أن تضرب المؤسسات الأخرى بشدة في صناعة التمويل والبناء.
في الواقع، فإن أسعار الفائدة المرتفعة والمستوى المرتفع للأشخاص يصلون إلى حد ما يمكنهم تحمله مالياً ويدفعهم إلى الانهيار. في الولايات المتحدة، وفقًا لـ ATTOM، ارتفع عدد حالات حبس الرهن بنسبة 14 في المائة في مايو على أساس سنوي، إلى 35196 عقارًا. بينما تشير بيانات الأشهر القليلة الماضية إلى اتجاه صعودي واضح، والذي ينبغي أن يستمر.
في الوقت نفسه، يتناقص عدد مبيعات العقارات الحالية، مما يخلق اختلالًا بين زيادة العرض وانخفاض الطلب، مما يؤثر بدوره سلبًا على أسعار العقارات، فضلاً عن الودائع الضمانية من البنوك.
اليوم، يعيش 8 ملايين أمريكي في ظروف اقتصادية محفوفة بالمخاطر لدرجة أنهم لم يعودوا قادرين على دفع الإيجار في الوقت المحدد. في الوقت نفسه، يتزايد عدد الأشخاص الذين لم يعد لديهم منزل، وهو ما يفسر نمو صفوف المنازل المتنقلة على طول الطرق.
وفي لوس أنجلوس، حيث تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة واحدة حوالي 2500 دولار، هذه هي الحقيقة المحزنة لأكثر من 11000 شخص، على الرغم من وجود وظيفة واحدة على الأقل. أكثر من 50٪ زيادة بين 2022 واليوم.
6. ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم أكثر لأنه، بالإضافة إلى الاتجاه التصاعدي في حبس الرهن العقاري، فإن عدد حالات الإفلاس التجاري هو أيضا مصدر قلق. ووفقًا لـ S&P Market Global Intelligence، في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023، كان هناك أكبر عدد منذ عام 2010.
7. الوضع ليس أفضل بكثير فيما يتعلق بالعقارات التجارية. تصدرت أنباء إغلاق اثنين من أكبر الفنادق في سان فرانسيسكو عناوين الصحف مؤخرًا. في حين أعلنت Park Resorts & Hotels أنه لم يعد من الممكن تكريم ائتمانات بقيمة 725 مليون دولار إلى هيلتون سان فرانسيسكو يونيون سكوير (NYSE) وبارك 55.
يقول الخبراء إن هذا مجرد غيض من فيض حيث سيتطلب المزيد من العقارات التجارية تمويلًا إضافيًا في العامين المقبلين وهو أمر من المستحيل تحمله بسبب ارتفاع أسعار الفائدة.
بالنظر إلى كل هذه القرائن، لا تتوقع أن الأسواق المالية قد وصلت إلى نهاية الهبوط وأن المرحلة التالية من الجبل باتت وشيكة. في الواقع، نظرًا للتحديات الجيوسياسية المذكورة أعلاه، يُخشى أن أسرع مرحلة للنزول لم تأت بعد.