الاستعلام عن كيفية التقديم على الإسكان التنموي، بميزانية سنوية قدرها 4.5 مليون دولار، SHSC وشركتيها التابعتين، SOHO و SHSC Financial Inc.، برنامج تأمين مصمم لمقدمي الإسكان الاجتماعي، ومشتريات الغاز بكميات كبيرة، وبرنامج مبتكر لكفاءة الطاقة يتناسب مع التنسيق عمليات تدقيق الطاقة والخبرة والتمويل والمشتريات بالجملة للسلع الموفرة للطاقة والتدريب والتعليم وتقييم البيانات. تدير SHSC وتقدم المشورة لمقدمي خدمات الإسكان بشأن احتياطيات رأس المال المقدرة بأكثر من 390 مليون دولار. بالتعاون الوثيق مع منظمات قطاع الإسكان والمنظمات غير الحكومية الأخرى، تدعم SHSC أيضًا وتطور الأبحاث المستقلة المتعلقة بالإسكان، بما في ذلك برنامج التدريب على الإسكان الجديد للباحثين بعد التخرج.

الاستعلام عن كيفية التقديم على الإسكان التنموي

كما أنه يرى فجوة بين سعر المنزل والقدرة على تحمل التكاليف مع انتقاله بعيدًا عن نظام مزايا الرعاية العينية إلى نظام التخصيص الموجه نحو السوق (Hui et al.2007). تألفت معظم المساكن الحضرية قبل عام 1978 في عصر الاقتصاد المخطط من إسكان شبه مجاني تم إنتاجه وتخصيصه من خلال نظام غير مستدام لتمويل الدولة أحادي القناة. كان الهدف من إصلاح الإسكان في الصين الذي بدأ في عام 1978 هو تحويل الإسكان تدريجيًا من “سلعة مجانية” إلى “سلعة مدعومة” وفي النهاية إلى “سلعة” يعكس سعرها التكاليف الفعلية للإنتاج وهوامش ربح السوق. في عام 1998، سرعت الصين إصلاح الإسكان الحضري، وانتقلت من نظام المنافع الاجتماعية العينية إلى نظام التخصيص الموجه نحو السوق، حيث قللت الدولة من دورها في توفير الإسكان.

تطبيق الإسكان التنموي

يتبع الإصلاح زيادة في ملكية المنازل، واستهلاك المساكن والاستثمار العقاري، بالإضافة إلى زيادة هائلة في أسعار المساكن ضمن السياسات والتكليفات التي حددتها الحكومة المركزية، فإن الحكومات المحلية مسؤولة عن تشغيل البرنامج. غالبًا ما تخصص الحكومات المحلية الأراضي المملوكة للدولة للمطورين المسؤولين عن التمويل وبناء مساكن ميسورة التكلفة. يتم التحكم في أرباح مطوري العقارات لتكون أقل من 3٪ من أجل الحفاظ على أسعار المنازل عند مستوى معقول. يجب على الأفراد التقدم للحصول على سكن ميسور التكلفة من خلال فحص الأسرة والدخل، وهذه الشروط

  • يجب أن يكون المتقدم سعوديًا.
  • يجب أن يكون عمر المتقدم 25 عامًا أو أكثر.
  • أن تكون الأسرة مستفيدة من الضمان الاجتماعي.
  • أن تكون ممن ليس لديهم مصدر دخل أو من ذوي الدخل المحدود.
  • يجب ألا يكون قد سبق له تلقي مساعدة سكنية.
  • يجب ألا يكون لمقدم الطلب منزل أو إقامة مسجلة باسم مقدم الطلب.