الاستعلام عن عقد إيجار الشارقة،يقدم لك موقع الساعة مقالاً ستجد فيه كيفية التعرف على اتفاقية الإيجار في الشارقة، ورسوم تجديد عقد الإيجار في الشارقة، وإنهاء عقد الإيجار في الشارقة، والمستندات المطلوبة للتصديق على عقد الإيجار في الشارقة، والمستندات المطلوبة لتأكيد صحة عقد الإيجار في الشارقة.، الاستفسار عن مطالبة الإيجار لبلدية الشارقة والاستعلام عن حالات أي عقود ورقية من مراكز البيع المختلفة، مما يسهل العملية من خلال الموقع الإلكتروني للبلدية. تؤكد هذه الخطوة على مدى الجهد الذي بذلته البلدية لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتقديم خدماتها بأفضل طريقة ممكنة، ولمزيد من المعلومات حول عقد الإيجار في الشارقة، تابع القراءة.
الاستعلام عن عقد إيجار الشارقة
- أوضح حامد القعيد، مدير إدارة تنظيم الإيجارات، أنه يمكن للعميل معرفة حالة الإيجار من خلال الوصول إلى موقع البلدية من
- واختيار الخدمات الإلكترونية والذكية، ثم خدمات إدارة التنظيم الإيجاري، واختيار خدمة الاستعلام عن حالة الإيجار بإدخال البيانات المطلوبة.
- والذي يتضمن رقم المطالبة ونوعها أو رقم هاتف المالك أو رقم هاتف المستأجر، اعتمادًا على قدرة المدعي على الخدمة، وسيعرض الموقع جميع التفاصيل المتعلقة بالحالة.
- حيث يمكن للعميل طباعة الحكم إذا صدر واتباع الإجراءات اللازمة.
رسوم تجديد الإيجار في الشارقة
وفقًا لقانون الإيجار في الشارقة، تبلغ تكلفة تجديد عقد الإيجار في الشارقة 4٪ من قيمة الإيجار السنوي، مما يعني أن الرسوم تتناسب مع قيمة عقد الإيجار.
إنهاء عقد الإيجار في الشارقة
هناك بعض قوانين وشروط الإيجار التي فرضتها السلطات الحكومية في مدينة الشارقة فيما يتعلق بالإنهاء المبكر لعقد الإيجار بموجب القانون، حيث أنه لا يمكن للمستأجرين إنهاء عقد الإيجار قبل انتهاء صلاحيته، إلا في حالة ظروف ضرورية ، وهنا نوضح لكم هذه الشروط:
- في هذه الحالات، يجب على المستأجر دفع تعويض للمالك بمبلغ لا يقل عن 30٪ من الإيجار لفترة الإيجار المتبقية، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك. لجنة فض المنازعات الإيجارية في الشارقة هي أيضًا الهيئة التي تتعامل مع مثل هذه القضايا وتحدد ما إذا كانت القضية ستوصف بأنها قوة قاهرة في قرارها النهائي.
المستندات المطلوبة لتأكيد عقد الإيجار في الشارقة
- نموذج الطلب طلب عقد إيجار سكني.
- المستندات المطلوبة إحضار نسخة من العقد السابق أو فاتورة الكهرباء.
- نسخة من التوكيل / نسخة من جواز سفر الوكيل مع توقيعه إذا كان الوكيل موقعا.
- يجب استكمال إجراءات تنفيذ عقود تقديم الخدمات وتوقيعها من قبل طرفي العلاقة، المالك والمستأجر أو ممثلهما القانوني.
- تحقق من قسم شهادات الإيجار.
- تعبئة التعهد المعد من قبل قسم العقود في حالة تصديق المالك والمستأجر على عقد الفلل والمنازل العربية.
- الرسوم 100 درهم، تكلفة شراء وثيقة عقد الإيجار.
- يتم احتساب 100 درهم على أنه سعر الفاتورة الإلكترونية لكل وحدة إذا كانت اتفاقية الإيجار تحتوي على أكثر من وحدة.
- يتم احتساب 100 درهم للوحدة في السنة إذا كان العقد يحتوي على أكثر من وحدة وأكثر من سنة. 4٪ من الإيجار السنوي ولكن لا تقل عن 500 درهم.
المستندات المطلوبة لتسجيل عقد إيجار في الشارقة
- أعلنت بلدية الشارقة عن تعديلات شاملة وجامعة على توثيق عقود الإيجار الجديدة اعتباراً من الشهر الجاري للحد من عملية التأجير من الباطن ومنع توظيف العمال، بحسب المهندس سلطان علاء، المدير العام لبلدية الشارقة. وأضاف معلا في تصريحات “الاتحاد”.
- الغرض من هذه الإجراءات الجديدة هو تنظيمي في المقام الأول، ومن أجل أن تكون الأشياء في الترتيب الصحيح، إشارة إلى أن أولئك الذين يعيشون في المنزل يجب أن يوضحوا طبيعة العلاقة التي تربطهم. إذا كان المقيم رجلاً وامرأة لا بد من إحضار وثيقة زواج، وإذا كانت عائلة، فيجب إرفاق نسخ من جوازات السفر، وإذا كان المقيم موظفين، فيجب إبراز عقود العمل، بشرط أن يكون الراتب. لا تقل عن 4000.
- وكذلك نسخة من جواز السفر مع إقامة سارية حيث لا يحق للزوار استئجار شقق. وأضاف أن العدد المسموح به هو 3 كحد أقصى في الاستوديو، في الغرفة وفي الصالة (4-6)، وفي ثلاث غرف – 9 أفراد.
- خفضت بلدية الشارقة رسوم التصديق على عقود الإيجار القديمة بنسبة 50٪ من بداية يناير 2012 حتى نهاية مارس من العام الماضي لتصحيح الوضع، حيث لم يصادق حوالي 30٪ من سكان الشارقة على اتفاقياتهم. على مر السنين، باعتبار أن التصديق هو من مسؤولية المالك، ولا يتعلق بالإدارات الأخرى. وأوضح المعلا أن القرار جاء بقصد تصحيح الأوضاع القانونية لعدد كبير من الذين أهملوا أو أهملوا لسنوات التصديق على اتفاقيات الأجور الخاصة بهم، مضيفا أن البلدية بدأت فعليا بقطع الكهرباء عن المتقاعسين، مشيرا إلى أن تاريخ انتهاء صلاحية العقود الجديدة 60 يومًا.
- وأكد أن البلدية تريد استخدام هذه الإجراءات لضبط عملية الإيجار ومنع المشاكل، حيث يتلقى الخط الساخن عددًا كبيرًا من المكالمات والشكاوى حول مثل هذه القضايا، وقال إنه في حال ثبوت وجود مخالفات في قضية الإسكان، سيتم تعطيل الخدمات على الفور، وسيتم إجلاء السكان وسيتم تغريم المالك. منسوخة من جريدة الاتحاد.
طلب معلومات الإيجار بلدية الشارقة
- أطلقت بلدية الشارقة مكتب مساعدة رقمي لقضايا الإيجار عبر الموقع الإلكتروني ليتمكن العميل من التعرف على القضية ومراحل إنجازها من خلال الموقع الإلكتروني دون الحاجة إلى زيارة مراكز الخدمة المختلفة للاستعلام والاطلاع على الأحكام الصادرة بشأنها.
طلب أسئلة تنفيذية بلدية الشارقة
- أعلنت بلدية الشارقة عن إطلاق خدمة الإحالة الرقمية لقضايا الإيجارات عبر الموقع الإلكتروني، بحيث يمكن للعميل التعرف على القضية ومراحل إنجازها عبر الموقع الإلكتروني دون الحاجة إلى زيارة مراكز الخدمة المختلفة للاستفسار وة الأحكام. من أجل تقديم أفضل الخدمات للعملاء وتقليل وقتهم وتوترهم.
- وأكد الرئيس التنفيذي لبلدية الشارقة ثابت الطريفي، أن الخدمة تأتي ضمن مجموعة الخدمات التي أطلقتها البلدية مؤخرًا كجزء من المرحلة الثانية من برنامجها للتحول الرقمي سابق، والذي تقوم بتنفيذه بالشراكة مع Evotech. تحويل جميع خدماتها إلى رقمية، انطلاقا من التزامها بتكثيف الجهود. الإمارة في مجال التحول الرقمي وتحقق أهدافها المتمثلة في تقليل الوقت والجهد على العملاء، وتبسيط الإجراءات، وتوفير جميع الأدوات اللازمة لإتمام معاملاتهم وتحقيقها الاستدامة في صناعة الخدمات.
- استعلام عن الأمور التنفيذية لبلدية الشارقة مؤرخاً.
هكذا نكون وصلنا إلى نهاية هذا المقال وهو يحمل عنوان استعلام عن عقد إيجار الشارقة، حيث ذكرنا لكم طريقة إنهاء عقد الإيجار، بالإضافة إلى وضحنا لكم طريقة تجديد عقد الإيجار .